House/Villa met 3 slaapkamers te koop
Assignan, Herault, Languedoc-Roussillon, Frankrijk
Volledige beschrijving
Welkom in het geheime Provence van het zuiden van het centrum van Frankrijk! Wist je dat? In Frankrijk zijn directe verkopen veilig omdat de koper volgens de wet alle betalingen voor de Huis aan de notaris en niet rechtstreeks aan de verkoper doet. De notaris vertegenwoordigt de Franse autoriteiten, heeft een neutrale rol en heeft de functies van een sluitingsagent, een vastgoedagent en een notaris in de VS. Moderne en praktische eenderhuizige Huis (127m2), gebouwd in 2016, die zich in de omliggende traditionele architectuur vermengt, in het midden van een platte Perceel van 4000m2, beplant met een verscheidenheid aan volwassen notenbomen. Een zeer rustige omgeving maar binnen handbereik van alle noodzakelijke diensten. Drie slaapkamers van vergelijkbare grootte (14m2), elk met een uitgang naar een Terras of de Tuin. Twee grote douche kamers (één En suite) met WC, woon- en eetkamer (47m2), volledig ingerichte high-end Open keuken (16m2), aangrenzende pantry (8,5m2). Zuidelijk uitziende, overdekte en onbedekte terrassen, bioclimatische pergola, allemaal op hetzelfde niveau als het verwarmde zoutbad (9,5x4,5m) en de Huis. Grote hoofdingang en veranda, evenals een extra noordkant Terras. Vloerverwarming, warmtepomp, glasvezelverbinding, waterverzachter en drukpomp, gemotoriseerde luifel, dubbele A-energieprestatie-diagnose, dankzij de Huis die onlangs is gebouwd. Dubbele carport bedekt met fotovoltaïsche panelen voor zelfverbruik en Bestaande bouw voor het net. Naastgelegen werkplaats (18m2) met werkende elektriciteit, water en riolering, ideaal voor ombouw in een gastenhuis Huis. De Perceel heeft verdere mogelijkheden om de bestaande Huis te vergroten of extra eenheden te bouwen. Als u op zoek bent naar een Investering, dan garandeert de uitstekende locatie u een aantrekkelijke vakantiewoning tussen mei en oktober. Het Huis ligt aan de rand van het rustige dorpje Assignan, dat een klein boetiekhotel (Village Castigno) heeft, met 3 restaurants (één met een Michelinster), een brouwerij en een koffiebar. Alle benodigde diensten zijn 8 minuten rijden in St. Chinian, waar ook twee keer per week een lokale markt is en een jaarlijks klassiek muziek- en jazzfestival. Assignan is omgeven door wijngaarden, heeft meerdere wandel- en fietspaden die bij uw deur beginnen en ligt aan de ingang van het Nationaal Park van de Hoge Languedoc (Gorges de lHéric, Olargues, middeleeuwse stad Minerve). De UNESCO Werelderfgoed Canal du Midi is 15 min. Het is ideaal voor boot- en fietsreizen. Je bereikt de zandstranden van de Middellandse Zee. De Orb biedt zwem- en kano-mogelijkheden. weg. Carcassonne en de Catharenkastelen van Lastours liggen op minder dan 1 uur rijden, de dichtstbijzijnde skibaan in de Pyreneeën ligt op 2,5 uur rijden. Dichtstbijzijnde treinstations: Béziers en Narbonne 35 min., met rechtstreekse treinen naar Parijs (4 uur), Barcelona (2 uur), Madrid (5 uur). De dichtstbijzijnde internationale luchthavens: Béziers 45 min., Carcassonne 1 uur, Montpellier 1,5 uur. Voor langeafstandsvluchten moet u Barcelona overwegen.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.