Casale Petrella ligt in een kleine, rustige groep huizen in het open platteland van Sestino, op een hoogte van ongeveer 950 meter, met een adembenemend uitzicht tot aan de Sasso di Simone. Het pand ligt op ongeveer 7 km van Sestino, een stad met ongeveer 1.200 inwoners, en heeft gemakkelijke toegang tot winkels, bars, restaurants en verschillende Overig-diensten. De boerderij bestaat uit een drie verdiepingen tellend hoofdgebouw met een bruikbare zolder, met inbegrip van de hoofdwoning, een onafhankelijke Appartement en een derde Appartement die eigendom is van een aparte partij. Hoewel deze derde eenheid niet deel uitmaakt van de verkoop, kan deze indien gewenst afzonderlijk verkrijgbaar zijn. De hoofd Huis is op 3 verdiepingen met een netto bruikbare oppervlakte van c. De huidige behuizing is 265 m2 groot en is als volgt gepresenteerd: Begane grond: hoofdingang met een kleine gang en een centrale trap die de zolder bereikt, twee ruime kelders met toegang vanuit zowel de trap als van buitenaf en een grote Garage met toegang van buitenaf. Eerste verdieping: tweede ingang met overdekte houtoven, badkamer, keuken, eetkamer en slaapkamer. Vanuit de trap komt men op het eerste van de twee panoramische balkons met uitzicht op de Grond en de kleine groep huizen daaronder. Tweede verdieping: 4 grote slaapkamers, gang en badkamer naast de tweede Balkon. De zolder van Casale Petrella, gemakkelijk bereikbaar via een trap die van de Begane grond naar de top loopt, biedt een ruime en praktische opslagruimte. De kamers in het hele huis zijn groot, vol natuurlijk licht en bieden een flexibele indeling die geschikt is voor een vaste verblijfplaats of een toeristische accommodatie. Naast de hoofd Huis, heeft Casale Petrella een gezellige, onafhankelijke Appartement van ongeveer 45 vierkante meter over twee verdiepingen. Deze Appartement heeft een keuken en badkamer op de Begane grond, met een slaapkamer en opslagkast op het bovenste niveau. Het pand is ingericht op een ruim Perceel van meer dan 3.200 vierkante meter, voldoende ruimte om een Tuin te maken of een Zwembad toe te voegen indien gewenst. Hoewel het dak in goede staat is, omdat het in 2005 Gerenoveerd was, moeten de belangrijkste Huis en Appartement volledig worden gerenoveerd, wat een aanzienlijk potentieel en aanpassingsvermogen biedt voor een verscheidenheid aan toepassingen. Wilt u met ons praten over uw eigendom Zoeken? Itcasa, een boutique vastgoedbureau opgericht in 2012 door Pierluigi en Tracey Lega, is gevestigd in het pittoreske middeleeuwse stadje Anghiari in het oosten van Toscane. Als tweetalig agentschap zijn wij gespecialiseerd in het leveren van professionele, persoonlijke diensten om ervoor te zorgen dat onze klanten een stressvrije en aangename ervaring hebben. Om de overgang naar Italiaans woningbezit eenvoudig te maken, bieden wij ook uitgebreide navolging van onroerend goed en projectmanagementdiensten.