Deze charmante T2 Mazet ligt in een populaire woning met een privé-Zwembad en biedt een perfecte mix van comfort, praktische werking en mediterrane charme. Deze eigenschap ligt op een ideale locatie, op slechts 10 minuten lopen van de winkels en de ongerepte stranden van Le Lavandou. Overzicht van het pand: Met een oppervlakte van 28 m2 volgens de wet van Carrez met een extra mezzanine van 14 m2 is deze Mazet zorgvuldig ontworpen om de ruimte en functionaliteit te maximaliseren. De ingang leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal om maaltijden te bereiden terwijl u verbonden blijft met de woonkamer. Grote glazen deuren overstromen het interieur met natuurlijk licht en leiden naar een 25 m2 groot zuidwestelijk gericht Terras, ideaal om in de zon te genieten of te eten in de buitenlucht terwijl u de omgeving geniet. Interieur: Woonruimte: Een gezellige en gastvrije ruimte die moderne gemakken vermengt met rustieke charme, perfect om te ontspannen of gasten te vermaken. Keuken: volledig uitgerust en goed onderhouden, met voldoende opslagruimte en functionaliteit voor dagelijks gebruik. Slaapkamer: Een comfortabele, privé slaapplaats die is ontworpen voor rust. Mezzanine: De ruime mezzanine biedt extra slaapplaatsen, een kantoor of opslagruimte. Badkamer: Onlangs vernieuwd met een venster voor natuurlijke ventilatie. Afzonderlijk toilet: Praktisch en handig voor zowel bewoners als bezoekers. Buiten: Het hoogtepunt van deze woning is de uitgestrekte 25 m2 Terras, die dankzij de zuidwestelijke ligging in het zonlicht is gegoten. Deze ruimte is uitgerust met een intrekbare elektrische luifel en is ideaal voor ontspanning of vermaak in de buitenlucht. Een bijgevoegde Garage is inbegrepen. Extra functies: Dubbel glas voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Reversibele Airconditioning, die het hele jaar door klimaatcontrole garandeert. Houten rolluiken en een elektrische luifel voor meer privacy en bescherming tegen de elementen. In goede staat: Zowel de keuken als de badkamer zijn in uitstekende staat en vereisen geen onmiddellijke vernieuwingen. Dit huis is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen, of het nu een permanente woning, vakantiehuis of huurwoning is. Locatie: De woning is uitstekend gelegen in Le Lavandou, een schilderachtig stadje aan de Franse Rivièra dat bekend staat om zijn prachtige stranden, bruisende markten en de charmante kustsfeer. De nabijheid van winkels, restaurants en voorzieningen zorgt voor gemak, terwijl de rustige omgeving van de residentie een rustige ontsnapping biedt van de drukte. Aanvullende opmerkingen: Dit pand combineert het beste van beide werelden: een uitstekende locatie aan de Côte d'Azur en het moderne comfort dat nodig is voor het dagelijks leven. Of je nu op zoek bent naar een nieuw huis, een weekendvlucht of een huuraccommodatie, deze Mazet is een kans die je niet mag missen.