El Yado, een luxe strandgemeenschap waar onderscheidend design, ruim wonen en uitzonderlijke kwaliteit harmonieus samensmelten, waardoor een prachtige kustwoning wordt gecreëerd. Een lofwaardige collectie van 18 Luxe woningen met 2 of 3 BR's en extra grote individuele buitenruimtes verbonden door een Gemeenschappelijk zwembad die als een rivier door de gemeenschap stroomt. Bij Op loopafstand aan het strand, een klein Commercieel centrum en verschillende restaurants. 8 Verticale villa's van 195m2 van 315.000 Euro met 2 bedden, 2 1/2 badkamer, Tuin of Dakterras, Privézwembad of jacuzzi, Lift / Elevator en Garage. 10 villa's van 225m2 van 404.100 Euro met 3 bedden, 3 badkamers, Garage verbonden met het huis, individuele Tuin en verschillende terrassen. Elk van deze kwaliteitswoningen heeft innovatie, ontwerp en duurzaamheid. Energiezuinig met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze gemeenschap bestaat uit een afgesloten gedeelte met gemeenschappelijk rivier-zwembad met toegang tot het strand. Droogte tuinen. Wellnesscentrum met grote jacuzzi en sauna. El Yado heeft alle mogelijke voordelen: op slechts 150 m van het strand, met open en lichte ruimtes, op drie minuten lopen van het centrum van de stad Mar de Pulpi, met bars, restaurants, fitnessruimte en supermarkt, en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen. In San Juan de Los Terreros vindt u een groot aantal voorzieningen, groene gebieden, recreatieve ruimtes, een school, een gezondheidscentrum, supermarkten, een golfbaan en kleine winkels. El Yado heeft een breed scala aan opties die het onderscheidt en het echt uniek maakt. El Yado is bereikbaar via drie luchthavens: Almería en Murcia, beide op een uur, Alicante op anderhalf uur. De geadverteerde prijs omvat niet de 10% onroerend goed aankoopbelasting, notariële of registerkosten Grond. De overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke waarde hoger is. Vervoer is niet inbegrepen, omdat we altijd een onafhankelijke vertegenwoordiging aanbevelen om ervoor te zorgen dat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. We zijn een Ierse onderneming die sinds 2005 actief is. Wij zijn CIF geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in het "Registro Mercantile de Almería", gereglementeerd door AIPP en CIPS - Certified International Property Specialist, we zijn ook lid van de National Association of REALTORS® met NRDS ID: 061237049. We bieden meer dan alleen onroerend goed te verkopen. Het bedrijf werd opgericht als een gezamenlijke onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (twee geboren in Almería). Dit heeft ons veel verschillende aspecten van lokale integratie tot schoolopleiding gegeven sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almería, Spanje in 2003. We vonden dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professionaliteit. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen wij ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren/bevorder ik veel sportevenementen en jeugd-evenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren. In het VIP-kantoor Almería is communicatie voor ons gemakkelijk. We werken samen met grote nationale en internationale platforms om marketing te bereiken voor onze klanten. Het is makkelijk om hier te komen en we houden onze website bij met advies over hoe je vanaf verschillende luchthavens hier kunt komen. We promoten graag onze activiteiten op sociale media zoals onze VIP Almería Facebook pagina. Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een advocaat is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste makelaar, daarom vragen we dat u bij het onderzoeken van vastgoedopties dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke advocaat. De Spaanse term voor een advocaat is "Abogado" en is het equivalent van een advocate of een barrister in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of advocaat in de Verenigde Staten. We zijn hier om een goed en eerlijk advies te geven, omdat we weten hoe moeilijk het is om onroerend goed in het buitenland te kopen. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid. V.I.P. Almería kan u allerlei soorten woningen aanbieden, variërend van nieuwbouw tot Bestaande bouw mogelijkheden. We werken ook samen met ontwikkelaars en banken om belangrijke producten tegen veel lagere prijzen aan te bieden. Wij zijn een belangrijk bedrijf in dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedsuitstallingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europa, Internationaal en Spaans. We willen dat mensen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en hebben zoveel mensen geholpen om zich te integreren in de regio die een sterke culturele identiteit heeft. VIP Almería heeft vele titels gekregen, zoals ‘Leading Real Estate Advisor, Almería, Spanje', voor 2018. Het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, het spreekt voor zich dat er, buiten zijn eigen talent en expertise, altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen zal zijn dat helpt om de manier waarop het opereert te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is naast de prijzen, 2017 en 2016 toen we de titel Real Estate Firm of the Year kregen, deze prijs werd opgericht om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, die in staat zijn te bloeien in deze dynamische sector. Steven Howlett werd genomineerd en won de prijs voor Beste Makelaar, Costa Almería. Hij heeft ook deelgenomen aan meer dan een dozijn succesvolle tv-shows die tot op de dag van vandaag doorgaan. VIP Almería hebben onze eigen profiel sectie op "Een plaats in de zon" die onze vastgoedlijsten toont, dit toe te voegen aan alle grote vastgoed portals waaronder Rightmove Overseas om een paar opties te noemen over waar onze advertenties geadverteerd te zien. Vastgoed kan erg intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit. Daarom hebben we als makelaar de tools en middelen om opties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe we het eindproduct kunnen leveren. Koop nieuwe of oudere Huis – berekenen de extra werken! Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde geweest: DROEG NIET. Als we bij een koper zijn, laten we de koper altijd het schip besturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om daar te komen. Als expert in het gebied hebben wij de tools en middelen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We denken dat op het moment dat je als agent begint te drukken, de natuurlijke psychologische verdediging van de koper zal oplopen, en ze zullen beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Hoe kunnen klanten dan weten dat ze met een agent werken die hun belangen op het hart heeft? Kijk naar onze getuigenissen, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U ziet hoe wij ons op het gebied richten om de gevraagde criteria te helpen aan te passen. Wij presenteren opties, maar als het niet in onze portefeuille staat, wijzen wij u op de juiste weg om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit jaar hebben we zoveel nieuwe locaties toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Ik creëer unieke herinneringen langs de kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zone markeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan met elk strand met zijn eigen pagina met aanbevelingen en eigenschappen in dat deel van het strand. We zullen Costa Almería blijven promoten en kopers helpen om hun levensstijl en criteria te laten overeenkomen. Kopers krijgen de kans om Behind-the-Scenes te zien, waar ze interesses voor hebben, zoals lokale voorzieningen, dingen om te doen...