Casale Bellavista ligt in een schilderachtige vallei op slechts 2 km van het historische centrum van Montepulciano. Het is omgeven door de weelderige groenheid van het Toscaanse platteland en met een prachtig uitzicht over de glooiende heuvels. De hoofdboerderij, die uit het midden van de 20e eeuw dateert, biedt een woonruimte en behoudt de authentieke charme van de traditionele Toscaanse plattelandsarchitectuur. Het landgoed omvat ook een ruime annex met stenen afwerkingen, keramische details en blootgestelde houten balken, evenals een landbouwbuurt die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van apparatuur. De Grond die het terrein omringt beslaat ongeveer 2,8 hectare en bestaat uit een wijngaard en een productieve olijfgaard, beide gecertificeerd IGP en DOP. Een kunstische bron en drie natuurlijke bronnen vormen een waardevolle waterbron, ideaal voor toekomstige landbouw- of landschapsontwikkelingsprojecten. Een irrigatievijver ondersteunt de teelt van Gronds. Hoewel de boerderij in 2002 en 2005 gedeeltelijk is gerenoveerd, heeft het momenteel aanvullende restauratiewerkzaamheden nodig, waardoor het mogelijk is om de interieurs aan te passen volgens persoonlijke voorkeuren. Dankzij de privé maar toegankelijke ligging op slechts 500 meter van een onverharde wegen de nabijheid van enkele van Toscane's meest bekende bestemmingen zoals Val d'Orcia, Pienza, Siena en het meer van Trasimeno is Casale Bellavista perfect geschikt als hoofdwoning of als tweede woning met een sterk huurpotentieel. Een authentieke kans voor degenen die willen wonen of investeren in het hart van Toscane, waar natuur, wijngaarden en erfgoed in perfecte harmonie samenkomen. VELKOMST Ref: MTP2523Locatie: Montepulciano, Provincie: SienaGroep: 350 m2 / 3.767sq ft land Huis met annex, artesian well en 2.8 hectare/6.9 hectare grondBouwjaar: 1900Jaar van restauratie: 2002Voorbeeld: discreet, enkele versieringen nodigLand: 2.8 ha/6. 9 hectare waarvan 2.600 m2/0.6 hectare wijngaard en 8.000 m2/1.9 hectare olijfboomLayout: Main Country HouseAchtergrond: ingang, keuken met toegang tot een externe loggia, 2 slaapkamers, 1 badkamerBasisniveau: 2 woonkamers met elk onafhankelijke toegang tot de buitenkantAnnex (Gerenoveerd13 in 2002) 211 onderbouw: open woonkamer met 3 slaapkameren, 2 kamers, 2 gangen, trap, binnenvertrek: 73 km2 Grote weg met wijnbouwruimte, 73 km1 landbouwstraat, 72 km2 tuinbouw, watervoorziening, privé-installaties: LPG, 1 ruimte voor het verwerken van elektrische hulpmiddelen; Perugia: 1 actief toilet (120 m2; 2 ruime kamer) Verkoop: Ruimte: 325 meter; Water, 2 poort, 2 haltebanden, 2 tractor, 7 stev, interne tractor: 73 kilometer, centrale weg met landbouwtractor, agrouter, ruimtes, boerdrailers, telefoon, water, water: 1 meter, extra hulpbronnen: 1 uurwerk: 1 kilometer (160 km2), aanwezigheid: 1 metro: 1 per kilometer; In Rome: 1 km2 De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveerEnergieclasse: Gerenoveerd bijlage klasse A1; hoofdland Huis klasse G