Beschrijving Het pand ligt op een heuvelslag met een uitzicht op Gocek en de jachthaven. De woning is gebouwd in de afgelopen jaren en heeft een omgekeerde opbouw over twee verdiepingen. De eerste verdieping heeft een gezellige entree met ingebouwde opslagruimte, badkamer en trappen naar de onderste Begane grond. Er is een moderne keuken met een basis-wand-eenheid en een schuifdeur naar de achterkant. De woonkamer is open met een schuifdeur en Juliet Balkon met uitzicht op het zwembad en voor Tuin. Het Begane grond bestaat uit de hoofdslaapkamer met En suite, drie slaapkamers en een gezinsbadkamer. De voorkamers hebben lage ramen met uitzicht op het zwembad. Er is een handige kast die wordt gebruikt voor de wasmachine en was. Buiten Aan de voorzijde van de Villa, is er een prachtig Zwembad en Terras gebied dat uitgebreide ruimte biedt voor eten en entertainment. De tuinen zijn omheind en omringen het terrein met volwassen bomen en struiken. De woning wordt aangetroffen via een geplaveide weg, er is Parkeren voor de Villa. Essentials Airconditioning in het hele gebied - Verbonden met het waternet en de riolering. De vergoeding voor de koop van onroerend goed wordt in overeenstemming met de Turkse wetgeving in rekening gebracht met 2,4% (inclusief eventuele BTW/belastingen) van de overeengekomen koopprijs (tenzij schriftelijk anders is overeengekomen). De lokale onroerendgoedbelasting (Emlak Vergisi) wordt in twee gelijke termijnen betaald, de eerste in mei en de tweede in november. U moet contact opnemen met uw gemeente (Belediye) voor meer informatie en betalingsmogelijkheden. De belasting wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed en is onderworpen aan de volgende drempelwaarden die door de belastingdienst zijn vastgesteld: Belastingen bij aankoop/verkoop van een onroerend goed Turkse overdrachtbelasting (Emlak Alim/Satim Vergisi) van 2% wordt betaald door beide partijen (kooper en verkoper) bij de verkoop van een onroerend goed. Deze vergoedingen (d.w.z. De kosten van de verhuur van de woning (tot 4% in totaal) zijn gebaseerd op het beoordelingsverslag van het onroerend goed door een deskundige. Aardbevingsverzekering (DASK) Als de woning een gebouw is, is natuurrampverzekering (DASK) verplicht. Uit persoonlijke ervaring blijkt dat de verzekeringskosten zeer redelijk zijn. Gebied Op loopafstand vanaf de D400 - Reistijd met de auto: Gocek 5 minuten - Dalaman 15 minuten - Fethiye haven 35 minuten - Calis 20 minuten - strand 15 minuten - luchthaven Dalaman 25 minuten. We zijn een onafhankelijk familiebedrijf in het Verenigd Koninkrijk met 14 jaar ervaring in Turkije. We wonen in de Cotswolds en hebben een tweede huis in Dalaman Mugla. In de loop van de jaren hebben we vriendschappen en zakelijke relaties opgebouwd in gebieden als Dalyan, Ortaca, Dalaman, Sarigerme, Gocek, Calis en Fethiye. We zijn gepassioneerd over Turkije, zijn mensen en cultuur. Wij helpen u graag bij het kopen, verkopen of verhuren. Prijs & valuta Met de wisselvalligheid van de valuta, vragen wij u om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een actuele gidsprijs. Bezoekingsbezoeken Wij kunnen bezoekingen met een medewerker van het ADKINS-team regelen, door u te ontmoeten op het lokale vliegveld of in het pand. Stuur een e-mail of bel om een geschikt tijdstip te regelen. Instagram/Facebook Like en Deel onze berichten en ontvang een melding wanneer nieuwe advertenties beschikbaar komen here