Grotwoning te koop in de plaats Cuevas del Almanzora in Almeria, Andalusië met een groot solarium en op slechts 9 kilometer van het strand van Palomares.

Overzicht
Dit is een ongewone woning omdat het bestaat uit een herenhuis met 3 slaapkamers en 1,5 badkamer, woonkamer, en keuken-eetkamer plus 5 verdere grot kamers die direct zijn gebouwd in de heuvel aan de achterzijde van het pand. De grotkamers zijn gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. Het hoofdgebouw is zeer goed onderhouden en is klaar om in te trekken. Het huis heeft ver uitzicht op zee en is verdeeld over twee verdiepingen met een groot solarium dat toegankelijk is via een interne trap. De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen: elektriciteit, water en sanitair. Grotwoningen zijn zowel koel in de zomer als warm in de winter, waardoor ze ideaal zijn om het hele jaar door te gebruiken.

Indeling
Begane grond: De voordeur komt direct uit in de woonkamer met een houtkachel. De houten voordeur heeft glazen panelen die licht toelaten in de zitkamer. Aan het einde van de zitkamer zijn mooie, oude, houten, dubbele deuren die openen naar de grotkamers. Via een zijdeur komt u in de centrale hal met aan de ene kant de aparte woonkeuken en aan de andere kant de garderobe/gastentoilet. De keuken is ingericht en uitgerust met een elektrische kookplaat en een koel-vriescombinatie, twee eettafels en ramen die op de straat uitkijken. Er is genoeg ruimte om de keuken uit te breiden en meer eenheden te installeren.

In de grotten aan de achterkant van het huis bevinden zich een zitkamer, eetkamer, hal, berging/bijkeuken en kantoorruimte. De vloeren zijn betegeld en de plafonds zijn gewelfd.

Eerste verdieping: Er zijn 3 tweepersoons slaapkamers en een moderne badkamer met bad. Een interne trap leidt naar het solarium ter grootte van het huis met uitzicht op de zee in de verte.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 159.500 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 11.165 €
• Notaris: ca. 500 €
• Kadaster: ca. 400 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 12.065 €
Totaal: 171.565 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Zie de kaart hierboven voor de precieze locatie van het onroerend goed.

Luchthavens
De luchthaven van Almería ligt op 1 uur rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen
Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Cueva Jucaini — #ME 2674
* Rijtjeshuis
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* Een badkamer
* + Toilet
* Grond oppervlakte 292 m²
* Bebouwde oppervlakte 205 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk