Een unieke kans in Lubrín! Ontwerp en ontwikkel je eigen Vrijstaand huis aan de rand van dit mooie witgekalkte dorp in Almeria. We verkopen twee naast elkaar gelegen bouwterreinen, beide stedelijk. Goed gelegen stedelijke Perceel van Grond aan de rand van de stad, ontwerpt en bouwt uw eigen huis, naar uw specificatie, hier in de vriendelijke gemeenschap van Lubrín, een 35 minuten rijden naar de prachtige stranden van Mojacar. En minder dan een uur rijden naar Almeria vliegveld. We werken met uitstekende bouwers en lokale vakmensen die uw nieuwe huis van de hoogste kwaliteit kunnen bouwen. We kunnen u helpen en ondersteunen, van concept, bouwvergunningen tot een afgewerkte bouw en een sleutelpositie. Voor meer informatie, neem contact op met ons team. We kijken ernaar uit om u te helpen uw droomhuis in de zon te realiseren! Informatie over de geschatte bouwkosten in Andalusië: De bouwkosten, afhankelijk van de aannemer, zullen ongeveer 850 tot 1000 EUR per m2 voltooide bouw (exclusief keuken) bedragen. Uw architect zal: • een eerste ontwerp van het project maken • de bouwvergunning bij de lokale autoriteiten verkrijgen • De belasting voor de vergunning bedraagt ca. • controleer de vergunning In het algemeen bedraagt de kosten van de architect ongeveer 10% van de bouwkosten. Eenmaal in de here U ontvangt een certificaat van overeenstemming. U heeft de vergunning van het eerste beroep waarvoor u belasting moet betalen nodig. De lokale autoriteiten zullen het pand controleren en uiteindelijk zal de bouwer het compleet bezit leveren. Certificaten voor uw nutsbedrijven worden door de bouwer verstrekt. U moet samen met uw advocaat naar de notaris gaan om de Escritura de Obra Nueva te verkrijgen, een nauwkeurige beschrijving van het nieuwbouwbedrijf met een waardering van het pand. Het zal in het eigendomsregister worden geregistreerd. Voor deze daad moet u een belasting van 1,5% tot 2% betalen. Lubrín is een mooie witte marktstad/pueblo verstopt in de Sierra Los Filabres bergketen, op slechts 40 minuten rijden van de ongerepte stranden van Mojacar! Een typisch Spaanse pueblo met alles wat je nodig hebt voor een bloeiend en levendig dorp. Alle essentiële winkels zijn hier: 2 slachterijen, 2 bakkerijen, 2 banken (ATM) apotheek en algemene winkels een sportschool en een theater. Plus lessen yoga, Zumba, circuit training, een tennisbaan en padelbaan. Er zijn hier uitstekende lokale producenten gevestigd, woensdag is de bevolkte marktdag, waarop u de mogelijkheid heeft om van churros te genieten en uw wekelijkse boodschappen en lokale verse producten te kopen. Lubrin heeft hier in het dorp een paar heerlijke tapasbars plus een paar restaurants op een korte rit. In de zomermaanden juni - augustus is het openbare buitenbad van het dorp de plek om de dag door te brengen naast de pijnbomen. Verder weg kun je je boodschappen inleveren bij de grotere supermarkten van Mojacar of Vera, maar vrijwel alles is hier aan onze drempel verkrijgbaar. Mojacar/Garrucha en Vera stranden zijn 40 minuten rijden. Almería vliegveld is een uur, Murcia 1 1/2 uur, Alicante 2 uur.