Een Perceel van Grond voor een nieuw gebouw in de buurt van Lubrin, gelegen in de gewilde vallei van Rambla Honda, op slechts 4 km afstand van het dorp met alle voorzieningen en uitstekende tapasbars. De Perceel is geschikt voor een Vrijstaand woning van 3-5 slaapkamers en Zwembad, een gevestigde Perceel met volwassen fruitbomen en olijven. Het uitzicht is adembenemend, elektriciteit en water is naast de Perceel. We kunnen u helpen met het projectmanagement en u in contact brengen met een architect om uw gewenste woning te ontwerpen en een gerenommeerde lokale bouwer om te bouwen. Een zeldzame kans om je ideale huis te creëren in dit prachtige gebied van Lubrín. 40 minuten rijden naar de stranden van Mojacar, 50 minuten naar de luchthaven Almería, 1 1/2 uur naar de luchthaven Murcia, 2 uur naar de luchthaven Alicante. Een geweldige kans! Informatie over de geschatte bouwkosten in Spanje: De bouwkosten, afhankelijk van de aannemer, zullen ongeveer 850 tot 1000 EUR per m2 voltooide bouw (exclusief keuken) bedragen. Uw architect zal: • een eerste ontwerp van het project maken • de bouwvergunning bij de lokale autoriteiten verkrijgen • De belasting voor de vergunning bedraagt ca. • controleer de vergunning In het algemeen bedraagt de kosten van de architect ongeveer 10% van de bouwkosten. Eenmaal in de here Eenmaal in de here U ontvangt een conformiteitscertificaat. U heeft de vergunning van het eerste beroep waarvoor u belasting moet betalen nodig. De lokale autoriteiten zullen het pand controleren en uiteindelijk zal de bouwer het compleet bezit leveren. Certificaten voor uw nutsbedrijven worden door de bouwer verstrekt. U moet samen met uw advocaat naar de notaris gaan om de Escritura de Obra Nueva te verkrijgen, een nauwkeurige beschrijving van het nieuwbouwbedrijf met een waardering van het pand. Het wordt ingeschreven in het register van onroerend goed. Voor deze daad moet u een belasting van 1,5% tot 2% betalen.