Prachtige 2 verdiepingen 3 bed 2 badkamer ruime vrijstaande villa met garage (groot genoeg voor 3 auto's), 9x5m volledig afgesloten en ommuurd zwembad, op een stedelijk perceel van 276m2, volledig omheind en gated, gelegen in het rustige dorp Almendricos met tal van voorzieningen, 10 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras met een grotere verscheidenheid van voorzieningen, 20 minuten rijden van de historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van de kustplaats van Águilas & San Juan de Los Terreros.

De woning bevindt zich op de begane grond. De bovenverdieping (133 m2) is een onbewerkte lege ruimte, een leeg canvas waar u de lay-out volledig kunt ontwerpen. Het is volledig onafhankelijk van de begane grond wat betekent dat kan een aparte 3/4 bed 2 badhuis. Het is bereikbaar via een buitentrap van de patio. Momenteel wordt dit gebruikt als een berging. Vanaf hier zijn er adembenemende uitzichten naar het omliggende platteland.

Gebouwd naar een zeer hoge standaard in 2004 heeft het een totale bebouwde oppervlakte van 321m2.

Begane grond: 188m2 (148m2 huis en - 40m2 garage)

Bovenverdieping: 133 m2

Het huis bestaat uit: Hal, grote woonkamer met houtkachel, enorme volledig ingerichte keuken-lounge-diner, 3 ruime slaapkamers (2 van hen met inbouwkasten en een van hen met een en-suite badkamer), bijkeuken en enorme garage (40m2).

De patio / binnenplaats is groot genoeg om 3 auto's. Het heeft 2 ingangen van de straat, een voor auto's en een voetgangers. Binnen de patio is er een zomerkeuken met een open haard.

Aan de overkant van het terras is het zwembad. Het zwembad bevindt zich op een terrein van 305m2 dat naast het huis ligt. Dit perceel is volledig ommuurd en omheind voor volledige privacy en is verbonden met het perceel van het huis door de patio. Aangezien dit een volledig onafhankelijk stedelijk perceel is met zijn eigen escritura (deeds) en onafhankelijke toegang tot de straat, kunt u hier een andere villa bouwen met de nodige toestemmingen. Rond het zwembad is het aangelegd met grind en volwassen struiken en planten.
Ook een stenen decoratieve fontein, een stenen tafel en 3 banken. Het is ook een waterboren gat binnen dit perceel die water voor de tuin en het zwembad.

Water en elektriciteit zijn aangesloten. Ook internet. Spaanse TV.

Pre-installatie van centrale airconditioning in het hele huis voor warmte en koude.

Gewoontevergunning.

Zoals eerder vermeld is het pand verdeeld in 2 juridische aparte percelen (één met het huis en de andere met het zwembad), elk met zijn eigen escritura/deeds, maar de prijs is voor de hele partij.

Er is ook een verder stedelijk perceel van 300m2 te koop van dezelfde eigenaren die naast het perceel met het zwembad voor de prijs van 30000€.

De accommodatie is gelegen in het rustige dorpje Almendricos met tal van voorzieningen, winkels, artsen, apotheek, bars en restaurants. Er is een treinstation dat toegang geeft tot de kustplaats Aguilas en de hoofdlijn toegang tot heel Spanje. De marktplaats Puerto Lumbreras met een grotere verscheidenheid aan voorzieningen ligt op 10 minuten rijden, 20 minuten rijden van de historische stad Lorca, en 25 minuten rijden van de kustplaats Águilas & San Juan de Los Terreros.