Maison de 3 chambres à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit
Saint-Geniès-de-Fontedit, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village avec tous commerces, épiceries, pharmacie, café restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages.
Ravissante et confortable villa de construction traditionnelle d'environ 100 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus un garage (aménageable), le tout sur un terrain de 625 m² avec piscine. Très joli quartier à quelques minutes à pied de tous commerces.
Intérieur = Hall d'entrée de 7 m² + séjour de 30 m² avec cheminée + cuisine équipée de 10 m² (plaques de cuisson, hotte, éléments hauts et bas, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) + Wc avec lave-mains + hall de 7.9 m² + 2 chambres de 9.6 m² + salle de bain de 5.7 m² (baignoire, bidet, vasque) + chambre de 9.7 m² en suite avec salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, Wc) + garage de 25 m².
Extérieur = Piscine sécurisée (8x4m, chlore) + coin potager + espace parking + garage indépendant de 25 m² (avec eau et électricité et tout à l'égout) + puits.
Divers = Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre + chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 962 €.
Prix = 339.000 € (Très cosy et confortable!)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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