ImmoTourisme, la agencia inmobiliaria especializada en propiedades turísticas al 100%, presenta este complejo de turismo y eventos a las afueras de Nantes. Se está llevando a cabo un proyecto STECAL para crear una aldea de alojamiento inusual (zona agrícola) junto con un gîte grupal y espacios de recepción. A tan sólo 15 minutos de Nantes, esta propiedad característica se extiende por más de 14.500 m2 y combina un negocio hotelero establecido con un raro potencial de desarrollo, gracias a una STECAL que permite crear alojamientos turísticos e inusuales. La oportunidad es clara: hacerse cargo de una operación ya en funcionamiento y darle una nueva dimensión con un concepto que se pueda idear o desplegar, como estancias inusuales, naturaleza, bienestar, deporte, retiros, cursos, seminarios, turismo familiar o una combinación considerada de formatos. El proyecto STECAL Tras la adquisición en 2021 por parte de la ONF de 18 hectáreas de antiguo viñedo Terreno alrededor del sitio, se está desarrollando un huerto experimental, con la plantación de robles jóvenes a partir de la primavera de 2025. El proyecto prevé la creación de una superficie de aproximadamente 8.000 m2 entre la finca y el huerto ONF. Capacidad objetivo: entre 60 y 70 pernoctaciones (fines de semana y semanas de verano), además del alojamiento existente. Un escenario ideal para crear un pequeño pueblo turístico y una experiencia de destino a solo 15 minutos de una ciudad importante. Un negocio de hospitalidad establecido (abierto todo el año) La finca ya recibe regularmente grupos deportivos y culturales, grupos escolares, excursionistas y eventos privados y profesionales, con el apoyo de instalaciones de tamaño adecuado. La facturación es de 210.000 euros, con posibilidades de desarrollo para compradores con una visión y un proyecto viable. Alojamiento existente: Gîtes y alojamiento Otro totalmente equipados Capacidad actual: más de 56 camas Puede funcionar durante todo el año Espacios profesionales y de recepción (aproximadamente 1.200 m2) Un complejo adecuado para: bodas y alquiler exclusivo Seminarios Eventos de formación en equipo Cursos y capacitación Eventos corporativos privado Aparcamiento y un entorno natural. El principal Casa (157 m2) 4 dormitorios, incluyendo 1 en el Planta baja Áreas de estar espaciosas Cerradas Jardín y Terraza Terreno adecuado para una piscina Un entorno natural que mejora la experiencia senderos y senderos cercanos Ambiente tranquilo y frondoso El futuro huerto ONF está en desarrollo cerca, proporcionando un entorno de alta calidad bien adaptado a la naturaleza, proyectos educativos y de bienestar. Las tasas del vendedor. Certificado de rendimiento energético en curso. Su asesora de IMMOTOURISME: Céline CHATRIOT Comercial agente (propiedad única)