Espacio para toda la familia: 6 dormitorios y un gran Jardín en Lombron! Angéline JARRIER Invertimos ¿Su asesor inmobiliario en la zona Sueña con espacio, vegetación y un entorno agradable para toda su familia? En Lombron, a sólo 20 minutos de Le Mans, descubra esta atractiva casa familiar de 210 m2, situada en un área cercada y arbolada de 2.960 m2 Parcela con espacio para una Piscina. El impuesto anual sobre la propiedad es de sólo 738 euros. Esta casa ofrece amplias zonas de estar para toda la familia, para entretener a los invitados o crear un lugar para relajarse. En el piso Planta baja, encontrará una sala de estar luminosa de 55 m2 que combina la cocina y el comedor, así como un salón separado de 13 m2. En el exterior, dos atractivas terrazas de azulejos, cada una de aproximadamente 50 m2, son ideales para comidas familiares, noches de verano y magníficas puestas de sol. La parcela también ofrece posibilidades de mejoras adicionales, con la posibilidad de construir un garaje o un parking, sujeto a las normas urbanísticas. Para mayor comodidad, la vivienda dispone de calefacción a gas, piso reversible Aire acondicionado, agua caliente producida mediante una combinación de colectores térmicos de gas y solar, internet de fibra óptica y una clasificación de rendimiento energético de C. Lombron es un pueblo con una atmósfera familiar acogedora. Entre las instalaciones se incluyen una escuela desde la guardería hasta el final de la escuela primaria, un centro médico, una farmacia, una carnicería y delicatessen, una panadería, peluquerías, un salón de belleza, un bar-tabacconista, una agencia postal y comerciantes locales. Las asociaciones, los clubes deportivos para todas las edades, los salones comunitarios y los senderos de senderismo contribuyen a una vida amigable en el pueblo. Para el transporte, la estación de tren de Montfort-le-Gesnois está a unos 5 km. Una parada de autobús escolar a unos 450 m sirve a las escuelas locales, incluida la escuela secundaria Connerré y los institutos de Le Mans, según las rutas en funcionamiento. La autopista está a unos 8 minutos, lo que facilita el acceso a Le Mans y a las carreteras principales. Me encantaría enseñarle esta propiedad y acompañarle en su visita. ¡Espero su llamada! El comprador debe abonar una tasa del 3,21%, IVA incluido. Precio sin tasas: 280.000 euros. Certificado energético C, calificación climática C. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 1 820,00 y 2 490,00 EUR, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesora de We Invest Francia: Angéline Jarrier Comercial agente (solitario) RSAC 818 893 802.