Invertimos en la comodidad de los nuevos... sin demoras en la construcción. Casa familiar completamente Reformado en 2022 EPC A 123 m2 Jardín cerrada de 755 m2 A solo 20 minutos de Le Mans, en la dinámica ciudad de Laigné-Saint-Gervais, descubra esta magnífica casa familiar completamente Reformado en 2022, donde la modernidad, la comodidad y el ahorro de energía se combinan a la perfección. Disfrutará de un entorno ideal con una estación de tren SNCF, escuelas, tiendas locales, servicios médicos y acceso rápido a las principales arterias, ofreciendo un ambiente de vida muy buscado tanto para una familia como para profesionales que trabajan en Le Mans. Desde la entrada, el corazón es inmediatamente ganado... Una hermosa sala de estar de 45 m2, bañada en luz, le da la bienvenida en un ambiente cálido y contemporáneo. La cocina totalmente equipada, destacada por una isla central, se convertirá naturalmente en el lugar de reunión de toda la familia. La magnífica estufa de leña añade encanto y convivencia al tiempo que complementa una bomba de calor, garantizando un confort óptimo con un excelente control de sus costos de energía. Una Planta baja diseñada para la vida cotidiana cocina moderna con isla central. Magnífico área de estar de 45 m2. El Lavadero. Lavadero con ducha, especialmente conveniente en la vida cotidiana. En el sótano. Baños separados. En el piso de arriba... Todos encontrarán su espacio. Tres dormitorios brillantes. Un vestuario independiente. Un amplio baño equipado con baño y ducha. Un segundo baño. Todo ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad para toda la familia. En el exterior... Imagina el resto de tu historia en un Parcela completamente cerrado de 755 m2, todos encontrarán su felicidad. Ceniendo al aire libre. Tiempo de juego con los niños. Jardín de origen vegetal El Piscina. O simplemente el placer de disfrutar de una agradable Jardín en completa tranquilidad. Las ventajas que marcarán la diferencia - Reformado total en 2022 - Clase energética A - Bomba de calor - Estufas de leña - Salón de estar de 45 m2 - Cocina totalmente equipada con isla central - Lavadero con ducha - Dressing - Bodega - Bodega - Terreno cerrado de 755 m2 - Impuesto sobre la propiedad: sólo 867 € - Estación de la SNCF - Escuelas - Tiendas - A solo 20 minutos de Le Mans - Porque algunas casas no requieren compromisos... Aquí, todo está listo. No tendrás trabajo que anticipar, ni sorpresas desagradables. Simplemente el placer de mudarse y disfrutar de su nuevo hogar inmediatamente. Un Casa que sólo necesita una cosa más... Su familia. Precio: será descubierto pronto. Póngase en contacto conmigo hoy para organizar su visita. Una visita será suficiente para entender por qué este Casa es un verdadero enamoramiento. Las tasas incluidas al 5,11% incluido el IVA pagadero por el comprador. Precio sin tasas 235.000 €. Certificado energético A, Clase climática A Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 700.00 y 1.020.00 euros para los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción). Esto es ...