Bienvenido a Abriculteurs, una agencia familiar comprometida con proporcionarle un apoyo personalizado. Descubra esta villa rara e impecable, idealmente ubicada a sólo 80 metros de la icónica Grande Plage de Carnac, en el muy buscado barrio de Carinac Plage. Esta casa, construida en 1958, ha sido renovada a un alto nivel y impresiona por sus generosas proporciones y la excepcional luz natural. Grandes ventanas abren a un hermoso teca de 50 m2 orientado al sur Terraza, ideal para pasar tiempo con la familia y los amigos. La propiedad está situada en un área cerrada y ajardinada de 608 m2 Parcela, un verdadero refugio de paz. Planta baja: - Espacioso salón lleno de luz natural - Separado Cocina equipada - Sala de TV o comedor, según su preferencia - Amplia suite principal en la planta baja con vestuario y baño privado Primera planta: - Cinco cómodos dormitorios con almacenamiento, uno de los cuales ofrece una agradable vista al mar - Cada dormitorio tiene su propio lavabo - Sala separada de ducha y WC independiente Jardín nivel: - Dos dormitorios adicionales (ideal para uso como oficina, sala de juegos, etc.) - Lavadero - Baño con WC - Acceso separado al jardín Destacaciones: • 608 m2 ajardinados, jardín orientado al sur • Gran terraza de teca de 50 m2, ideal para entretenimiento • 53 m2 amplios, espacios ideales para bicicletas y equipos acuáticos • Tres aparcamientos y un sótano • Espacios flexibles para adaptarse a un estilo de vida Planearás inmediatos para toda la familia, proporcionando también una zona privilegiada de playa y escuelas. Información adicional: • Impuesto sobre la propiedad: 2.327 €/año • Cambio de temperatura individual a gas (Clasificación de rendimiento energético: D, clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero: D) • Conectado al sistema de alcantarillado • No hay procesos judiciales en curso Consumo de energía: 164 kWhEP/m2/año Emisiones de CO2: 31 kg/m2/años Costo estimado: 2.980 a 4.120 €/ año (período de referencia 2021-2023) Precio de venta: 1.799.000 € incl. Impuesto (Abriculteurs tasas a pagar por el vendedor) Realice un recorrido virtual por esta propiedad excepcional: Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cédric COFFIN, Comercial agente (EI), RSAC Lorient no. 490 141 538, en nombre de la sociedad SARL Abriculteurs immobilier. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538