PLOUHINEC PRopiedad con vista al mar 8 CUAROS PLAYA Y ACESO AL AMORRADO PRIVATO 4.374 m2 DE SUELO En el corazón de un entorno natural excepcional, en la muy buscada comuna de Plouhinec, esta propiedad goza de una vista panorámica sobre el estuario del Étel, un verdadero mar interior formado por las mareas, donde se suceden calas, playas salvajes y penínsulas. Construido en un entorno preservado, el Casa ofrece un panorama de aguas abiertas, con colores y paisajes que cambian a lo largo de las horas y las mareas. El acceso directo a una pequeña playa aislada, combinada con un amarre privado, es un privilegio raro. El camino costero GR34, accesible cerca, permite caminar a varios paisajes de la ría y permite disfrutar plenamente de este excepcional entorno marítimo. Situada en la tranquilidad de un callejón sin salida privado, la propiedad se extiende sobre una magnífica superficie ajardinada de 4.374 m2. El Casa desarrolla aproximadamente 219 m2 de espacio habitable en dos niveles y tiene un sótano total de alrededor de 175 m2. Este gran sótano ofrece muchas posibilidades e incluye una lavandería con acceso directo al Jardín, una sala de calderas, una despensa, una bodega de vinos, un taller y un Garaje para dos vehículos. A Casa OPEN TO THE ESTUARIUM El Planta baja está organizado alrededor de una gran entrada. A la derecha, una hermosa recepción, abierta en gran parte al exterior, incluye un salón doble con comedor, un saló con Chimenea y una cocina abierta. El conjunto se beneficia de una buena luminosidad y se abre a dos grandes terrazas, ofreciendo una relación privilegiada con el Jardín y la ría. En la ampliación, un pasillo sirve a un dormitorio, un baño y un inodoro independiente. A la izquierda de la entrada, una suite principal proporciona un espacio más íntimo con un vestuario, una ducha y baños. Se completa con una zona de bienestar con un spa interior. En la planta superior, seis dormitorios, uno de los cuales se ha convertido actualmente en una oficina, así como un baño con baños, proporcionan un alojamiento cómodo para la familia y los invitados. Dos grandes terrazas de madera exótica amplían los espacios habitables y ofrecen unas vistas impresionantes del estuario del Étel. En el paisaje Jardín, un balneario equipado con dos asientos de balneología invita a la relajación mientras se mantiene una magnífica vista del paisaje marítimo. El Terreno también permite Aparcamiento para varios vehículos. Un potencial raro para aumentar el valor La propiedad presenta actualmente un verdadero potencial de modernización. Los trabajos interiores se planifican para revelar plenamente las cualidades del Casa y llevarlo a un confort contemporáneo que encaje en su ubicación excepcional. La situación es particularmente privilegiada: las tiendas de Plouhinec y Belz son accesibles en pocos minutos, mientras que Étel, con su puerto y muchas actividades náuticas, está cerca. La estación de TGV de Auray se puede llegar en unos 15 minutos y permite llegar a París en poco más de tres horas. Debido a su ubicación en un callejón sin salida privado, su vasta tierra, sus ocho dormitorios, acceso directo a una playa aislada y un amarre privado, esta propiedad ofrece una calidad de vida marítima particularmente rara. Una dirección privilegiada sobre el estuario del Étel, donde la naturaleza, el mar y la posibilidad de crear un hogar contemporáneo excepcional se mezclan armoniosamente.