A tan sólo 5 minutos del centro de Vannes, a salvo de la vista y situado en un entorno excepcional, esta hermosa casa diseñada por un arquitecto ofrece casi 240 metros cuadrados de espacio habitable en el corazón de un magnífico parque paisajístico y arbolado. Un amplio pasillo de entrada revela inmediatamente los volúmenes generosos y la abundante luz natural. La amplia zona de recepción está bañada por la luz del sol gracias a las grandes aberturas en las Jardín y Terraza. Este espacio de vida se beneficia del refinado confort de una estufa radiante de retención de calor Tulikivi, complementada por una caldera de gas de condensación De Dietrich una combinación perfecta de estética y eficiencia energética. La cocina está lista para ser rediseñada de acuerdo con sus deseos y se conecta a un Lavadero altamente funcional con acceso directo al Garaje. El Planta baja también cuenta con un elegante área de vestuario con almacenamiento incorporado, un estudio ideal para el trabajo remoto y dos dormitorios de un solo nivel, incluida una suite con su propio baño privado, inodoro separado y acceso directo al Jardín. En el piso superior, cinco dormitorios adicionales crean una zona de sueño familiar especialmente cómoda, dos de las cuales se abren a un Balcón con vistas a la propiedad. Un baño, un inodoro separado, un espacio de almacenamiento y un ático completan este nivel. Un gran sótano completo alberga varias áreas técnicas y de almacenamiento: sala de calderas, bodega de vinos, despensa, punto de agua y espacio de arrastre. Este barrio muy popular es muy tranquilo, con numerosos senderos cercanos que ofrecen una auténtica sensación de escape. Es una propiedad rara en el mercado, que sin duda atraerá a los amantes de la vida espaciosa que buscan combinar la comodidad y el entorno natural preservado dentro de un entorno urbano. Precio de venta con honorarios: 978.500 euros Comisiones a pagar por el comprador Comisiones: 3% (impuesto incluido) del precio sin honorarios, es decir, 28.500 euros Precio de venta sin honorarios: 950.000 euros Clasificación de eficiencia energética: D Clasificación climática: D Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre 3.540 y 4.870 euros al año. Precios indexados a partir del 1 de enero de 2021.