EXCLUSIVO - CENTRO DE SAINT-AVE - Ubicado en una zona tranquila, a pocos pasos del centro y de las tiendas de SAINT-AVE, este hermoso y grande Casa de 161 m2 (244 m2 utilizables) le da la bienvenida desde la entrada con un espacio generoso que conduce a un luminoso salón de 47 m2 con un Chimenea, ideal para alojar a familiares y amigos. La cocina funcional de 15 m2 se abre a la Terraza de 30 m2 equipada con un toldo solar. En el Planta baja también encontrará un gran dormitorio y una sala de ducha, un almacén/lavandería y un gran Garaje. En el piso superior se encuentran 3 dormitorios, un mezzanine de 10 m2, perfecto para un rincón de lectura o una zona de juegos, mientras que la oficina de 5 m2 proporciona un espacio propicio para el trabajo en casa. El ático de 19 m2 se puede transformar fácilmente en un amplio dormitorio. También encontrará en el piso superior una ducha y un segundo aseo. El Garaje de 45 m2 satisface todas sus necesidades de Aparcamiento y almacenamiento. El Parcela de 2360 m2, con piscina y sin vis-à-vis, se desarrolla en un Jardín ajardinado donde cada estación ofrece su tablero de vegetación. El Terreno es completamente edificable y divisible, lo que permite ampliar el Casa o separar un Parcela para construir otro Casa. Un acceso pavimentado dedicado frente al umbral Casa ofrece espacio para aparcar un barco o una autocaravana, una característica rara que atraerá a los amantes de la navegación y los viajes. El escenario goza de un ambiente tranquilo, alejado del ruido, a pocos minutos a pie de un supermercado y una escuela primaria privada, ofreciendo una vida cotidiana práctica sin sacrificar la tranquilidad. Se encuentra a pocos minutos de la estación TGV de VANNES y cerca de los servicios de autobuses para llegar al centro de VANNES. El Casa está listo para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios, en un verdadero refugio de paz donde el espacio, la practicidad y la proximidad a las comodidades esenciales se combinan para crear un ambiente de vida agradable y sereno. Gastos anuales estimados de energía para el uso estándar entre 1 640,00 € y 2 260,00 €, indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones).