Abriculteurs se complace en presentar esta familia de 125 m2 Dúplex con Jardín privado Terraza y Balcón, ubicada en La Celle-Saint-Cloud, en un barrio muy solicitado cerca del centro de la ciudad. Ofrece un ambiente de vida tranquilo y mucha luz natural. Al entrar en el nivel Jardín, descubrirá una espaciosa sala de estar que se abre directamente a un espacio cerrado Jardín privado Terraza, ideal para relajarse al aire libre. Una cocina grande y completamente equipada completa perfectamente este espacio de entretenimiento acogedor. Una elegante escalera de pisos alternados con un almacenamiento inteligente conduce a la planta superior. Este nivel, ubicado en la planta baja de la residencia, cuenta con una generosa suite principal con un Balcón privado. Una oficina versátil que puede convertirse en un vestuario para satisfacer sus necesidades, una gran ducha con zona de lavandería y un inodoro separado proporcionan comodidades prácticas diarias. La segunda zona de dormir está dispuesta alrededor de un pasillo que conduce a una ducha y tres dormitorios adicionales, uno de los cuales tiene su propio baño con inodoro. Dos plazas de aparcamiento subterráneas, dos bodegas secas y un almacén para bicicletas completan esta propiedad. Idealmente ubicado, este Dúplex está a aproximadamente 1 km de tiendas y a 10 minutos a pie de la estación de tren, lo que facilita los desplazamientos diarios. Las familias apreciarán las varias escuelas cercanas, desde la guardería Jenny Carcenac hasta el preescolar Louis Pasteur, así como las escuelas primarias Victor Hugo y Sainte-Marie y la escuela secundaria Pasteur. Restaurantes, panaderías, farmacias, supermercados, oficinas de correos y parques completan este agradable y muy conveniente entorno. Destaques de la propiedad - Espacios exteriores excepcionales: cerrados Jardín Terraza y un Balcón fuera de la suite principal - Disponibilidad amplia y flexible: 4 dormitorios y una oficina, ideal para una familia o trabajar desde casa - Ambiente de vida tranquilo con un entorno frondoso - Excelentes comodidades: dos espacios subterráneos Aparcamiento, dos bodegas secas y un almacén de bicicletas Tenga en cuenta: - Impuesto sobre la propiedad 2025: € 2.050 - Tarifas del condominio: € 7.080 / año (calentamiento, agua, ascensor, mantenimiento de las áreas comunes y jardinería) - Buen estado de la vivienda: La propiedad está sujeta a propiedad de condominios - 80 unidades, incluidas 26 unidades residenciales - Apartamento no. 1 y 3 Aparcamiento espacios no. 56 y 76 Bodegas no. 41 & 43 - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 241 D) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): 7 B) Precio de venta: 615.000 € (tasas de agencia a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-FRANCIS, Comercial agente (EI), registrado en el Registro de Comercio y Sociedades de Nanterre (RSAC) con el número 903 553 295, sin tener fondos de clientes, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular de la licencia profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.