Propiedad con 4 dormitorios en venta
Samoëns, Haute-Savoie, Rhone-Alpes, Francia
Descripción completa
El Chalet Myrtille se encuentra en una amplia parcela plana de unos 1.205 m2, orientada hacia el sur, en un entorno residencial tranquilo a las afueras del pueblo histórico de Samoëns. Construido en 2005 y completamente renovado entre 2022 y 2026, está en estado inmaculado. Ofrece aproximadamente 142 m2 de espacio habitable en dos plantas, complementado con un gran Terraza, Balcón, Garaje con un punto de carga para vehículos eléctricos y mucho exterior Aparcamiento. El Planta baja está dispuesto alrededor de una sala de estar espaciosa, luminosa y abierta. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla con un comedor. Se abre al comedor y a una acogedora sala de estar con una estufa de leña Flamme Verte. Las amplias puertas correderas de vidrio conducen directamente a la Terraza y Jardín, ideales para comidas de verano y entretenimiento. Este piso también incluye un hall de entrada, un dormitorio doble con almacenamiento incorporado, un segundo dormitorio u oficina, una ducha, un baño independiente y un práctico cuarto de servicio. Esta planta también tiene dos dormitorios dobles grandes y una segunda ducha con WC. Las ventanas de Velux recientemente instaladas en el techo llenan la planta superior con luz natural. El Garaje adjunto (3.0 x 5.9 m), unido al Casa, tiene un entrepiso para almacenamiento adicional. En el exterior, la gran, nivelada, cercada Jardín es una rareza en las montañas. Es perfecto para niños, mascotas, jardinería o simplemente disfrutar del sol y de las vistas de los picos circundantes. La propiedad también incluye un cobertizo de jardín. El chalet ha sido completamente renovado: azulejos, suelo de madera, tuberías, electricidad, mobiliario interior y una nueva estufa de leña en el exterior, asfalto, bordillos de granito, cercas, todo el techo de zinc, el sistema de drenaje de aguas pluviales y las fachadas. La calefacción se realiza principalmente por la estufa de leña Flamme Verte, que calienta ambos pisos e incluye un horno para pizza incorporado. Los radiadores eléctricos programables proporcionan calefacción de respaldo, pero rara vez son utilizados por los propietarios actuales. El agua caliente proviene de un calentador de agua con bomba de calor eficiente en energía, y la ventilación mecánica controlada por humedad (VMC higrorreglable) mantiene el aire sano. El chalet tiene una huella de carbono baja (Clasificación B del GES) y una calificación de rendimiento energético (DPE) de D. Chalet Myrtille es una casa alpina espaciosa y lista para mudarse, con un espacio exterior excepcional y zonas de estar flexibles. Es igualmente adecuado como residencia principal, un Segunda residencia o una renta Inversión, en uno de los pueblos más buscados de los Alpes franceses. Agencia de referencia: 10230
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