Estamos encantados de ofrecer a la venta un chalet nuevo, fuera de plan, construido con altas especificaciones por uno de los constructores locales más respetados de la zona. El chalet cumplirá con la última regulación de eficiencia energética, y su bomba de calor Suelo radiante y aislamiento y ventanas de última generación garantizarán que la propiedad sea económica para operar. Construido en dos pisos, el chalet se dispondrá de la siguiente manera En el Planta baja, un espacio abierto para vivir, comer y cocinar de 44.61 m2, una despensa / lavandería, un baño para invitados, entrada con almacenamiento y un solo Garaje. En el primer piso tres dormitorios dobles (dos con balcón), un amplio baño familiar y un inodoro separado. Los compradores comprarán el Terreno, y luego contratarán a los constructores para construir el chalet. Esto tiene la ventaja de ahorrar en los costes de adquisición. El chalet está situado en la popular zona Charmet de Bernex, cerca de un restaurante, y junto al paseo fluvial que lo lleva a la estación de esquí. En invierno, puedes ofrecer esquiar a lo largo del río para acceder al esquí. Bernex es un pueblo agradable una pequeña estación de esquí situada a sólo 10 minutos de Evian y las playas de Lac Leman. El esquí se realiza en pistas orientadas al norte desde 1000 2000 m de altitud, y el pueblo está a solo 20 minutos en coche de las pistas de esquí de los Portes du Soleil. El precio de 635 000 € incluye la compra del Terreno (155 000 €) y la construcción del chalet (480 000 €). Los siguientes no están incluidos en el precio y deben presupuestarse por separado. - Tarifas notariales para la compra del Terreno, aproximadamente 12 400 euros TTC - Seguro de daños y perjuicios, aproximadamente 9 100 euros TTC - Impuestos relacionados con el permiso de construcción, aproximadamente 4 000 euros TTC - Impuestos por conexión a las alcantarillas, aproximadamente 2 000 euros TTC - Conexión a agua, electricidad y Orange/Internet, aproximadamente 3 000 euros TTC - Jardinería - Cocina totalmente equipada - cotización a pedido