En Charente-Maritime, en la ciudad de Saint-Georges-de-Didonne, a sólo 800 metros de las tiendas, Stéphane THIOLLET presenta esta casa de tres habitaciones recientemente construida con 77 m2 de espacio habitable. Construido en 2025, el Casa todavía está cubierto por la garantía estructural de diez años. En condiciones como nuevas, está listo para mudarse y ofrece características modernas de alta calidad. Un interior luminoso y funcional Todo en un nivel, la casa comprende: - una sala de estar luminosa de 38 m2 orientada hacia el sur - una cocina abierta equipada y equipada - dos dormitorios con armarios incorporados - una ducha con ducha accesible y inodoro - un cuarto de servicio. Agradables espacios exteriores y dependencias La casa se encuentra en una parcela cerrada de 300 m2 con dos terrazas, ideal para disfrutar del buen tiempo. Un 20 m2 aislado Garaje completa la propiedad. Características y servicios - Construido recientemente en 2025 - Garantia estructural de diez años - Ventanas de PVC y puertas de patio con doble acristalamiento - Persianas eléctricas - Calentador de agua termodinámico - Reversible Aire acondicionado - Cocina equipada con planta abierta - Cerrada Parcela - Aislada Garaje - Dos terrazas. Ubicación conveniente La propiedad goza de una ubicación privilegiada: - Super U en Saint-Georges-de-Didonne, a 800 metros. - Estación de autobuses a 150 metros. Opinión del profesional A Casa con características de alta calidad, ubicado idealmente cerca de tiendas y transporte público. Su disposición de un piso, cerrado Parcela y las comodidades modernas lo hacen muy adecuado como residencia principal o Segunda residencia. El precio incluye € 12.500 en honorarios a pagar por el comprador. Contacto Stéphane THIOLLET E.I., 7 días a la semana: O6 Anuncio presentado por un agente de venta inmobiliaria registrado en el Registro de Comercio y Sociedades (RSAC) de Saintes (17) con el número 843 964 677. El calendario de tarifas se puede consultar en: Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en: Tarifas incluidas: 3,91% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin tasas: 320.000 euros. Certificado energético A, calificación climática A. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 450,00 y 640,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de IMMO ANGELS: Stéphane THIOLLET Agente de ventas (comercial único) RSAC 843 964 677 Saintes (17) Seguro de responsabilidad profesional: Galian