Abriculteurs presenta este piso de 41,38 m2 con un dormitorio Apartamento, ubicado en la calle Armand Numès en Asnières-sur-Seine. Situado en el 3er piso con acceso por ascensor, comprende un salón con una cocina de planta abierta que conduce a un 8,3 m2 Balcón, un dormitorio separado, un baño y un inodoro. Un espacio subterráneo Aparcamiento completa la propiedad. Su Certificado energético de B, el espacio al aire libre y la proximidad a los transportes públicos, tiendas y escuelas son sus principales ventajas. Espacios de estar: un piso con un dormitorio Apartamento con una amplia zona exterior Situado en el 3er piso de un edificio con ascensor, este Apartamento ofrece 41,38 m2 de espacio habitable. Se compone de varias áreas funcionales. - Salón: tiene un salón con cocina abierta. El espacio tiene acceso directo a los 8,3 m2 Balcón, que amplían la sala principal y proporcionan un verdadero espacio al aire libre. - Zona de dormir: El Apartamento dispone de un dormitorio separado (12,1 m2), lo que permite separar la zona de dormir del espacio vital. - Baño y aseo: un baño y un aseo completan el diseño. Un espacio Aparcamiento también está incluido con la propiedad. Confort y características El Apartamento cuenta con varias características que contribuyen al confort y la seguridad: - Ventanas de doble acristalamiento - Puerta principal reforzada - Sistema mecánico de ventilación (VMC) - Elevador en el edificio - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. La calefacción se realiza mediante un sistema de gas comunitario y el agua caliente también se suministra colectivamente. La propiedad tiene un Certificado energético de B , que es una característica valiosa para mantener el consumo de energía bajo control. Gestión de los servicios y comodidades locales: transporte, escuelas y tiendas dentro A poca distancia El Apartamento está convenientemente ubicado, con varios servicios y servicios dentro A poca distancia. Transporte público: - Paradas de autobús con las líneas 138, 177 y 277: aproximadamente 2 minutos a pie. - Estación de metro Gabriel Péri (línea 13): 1 km. Escuelas: - Escuela primaria de Grésillons: 400 metros. - Escuela secundaria Lycée Galilée: aproximadamente 700 metros. - La futura escuela secundaria de Grésillons: 250 metros. Tiendas y ocio: - Varias tiendas locales: a menos de 2 3 minutos a pie. - Plaza de Lattre de Tassigny: a menos de 5 minutos a pie. - Las instalaciones de padel: menos de 5 minutos a pie. Este barrio ofrece servicios cotidianos, escuelas e instalaciones de ocio sin tener que viajar lejos de casa. Destacaciones de la propiedad - 41,38 m2 de espacio habitable: un apartamento de un dormitorio con una disposición funcional. - Balcón de 8,3 m2: zona exterior de gran tamaño, accesible desde el salón. - Certificado energético B: buen rendimiento energético. - El ascensor: Apartamento ubicado en el tercer piso. - Transporte público cercano: varias líneas de autobús a 2 minutos a pie y la línea 13 de metro aproximadamente a 1 km. - Escuelas dentro de A poca distancia: primaria, secundaria y futura escuela media Grésillons. - Tiendas y centros de ocio: un cuadrado y instalaciones para el padel a menos de 3 minutos a pie. Información financiera y sobre copropiedad - Precio total incluidas las tasas: 292.000 € incl. IVA (incluidos los honorarios de 10.000 euros a cargo del comprador). - Impuesto sobre la propiedad: 900 euros al año. - Cargos de copropiedad actuales: 1.776 € al año. - Calentamiento: gas comunitario. - Agua caliente: comunal. - Co-propiedad: 226 terrenos residenciales. - Certificado energético: B 82 kWhEP/m2/año. - Emisiones de CO2: C 19 kg de CO2/m2/año. El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrada en el Registro Comercial y de Sociedades de PONTOISE (RSAC) con el número 517 949 368, no autorizado a poseer fondos, que actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.