Abriculteurs presenta este Casa ubicado en Colombes. Con una superficie de aproximadamente 46 m2, tiene un dormitorio, una cocina separada y dos áreas al aire libre que suman aproximadamente 30 m2. Las posibilidades de reconfiguración del trazado ofrecen un excelente potencial para el desarrollo futuro. Los espacios de estar: un Casa para reorganizar según sus necesidades El Casa tiene una superficie de 46 m2 y comprende: - Un hall de entrada - Una sala de estar - Una cocina separada - Un dormitorio - Una habitación con terraza - Una ducha con WC. El diseño actual puede ser rediseñado para adaptar los espacios a sus necesidades y estilo de vida. En el exterior, la propiedad cuenta con dos zonas exteriores de un total de aproximadamente 30 m2 , incluyendo un patio privado orientado al sur. El Parcela tiene una superficie total de aproximadamente 100 m2. Comodidad y características técnicas Varias características contribuyen al confort de la propiedad: - Reciente bomba de calor que proporciona calefacción - Recientes calentadores de agua termodinámicos - Recientemente Reformado aislamiento térmico externo - Ventanas de doble acristalamiento Posibilidad de añadir un piso adicional y crear una primera planta Terraza, accesible a través del ático, sujeto a viabilidad técnica y aprobación de las autoridades urbanísticas, en particular con respecto al Plan Urbano Local (PLU) de Colombes. Acceso y servicios cercanos: transporte y tiendas en A poca distancia El Casa está situado en una zona tranquila, con varios servicios dentro A poca distancia: - Paradas de autobuses Robert Schumann (rutas 164 y 167) y Audra parada de autobús (ruta 235): a menos de 3 minutos a pie - Tiendas locales: aproximadamente 5 minutos a caminar, incluyendo el mercado de la ciudad, Ema, Naturalia y Picard - Escuelas: guarderías, escuelas primarias, una escuela secundaria y un instituto aproximadamente 5 a 6 minutos a pies - Estación ferroviaria de Colombes (línea Transilien J): aproximadamente 1517 minutos a Pie (1,4 km) - Estadio Yves-du-Manoir, Île Marante y Hospital Louis-Mourier están a unos cientos de metros. Destaque de la propiedad - Independiente Casa de aproximadamente 46 m2 sobre un terreno de 100 m2 Parcela - Dos terrazas por un total de 30 m2 - calefacción con una bomba de calor reciente - aislamiento exterior reciente Reformado - calentador de agua termodinámico reciente Información financiera y energética - Precio de venta: 249 V000 € incluidos IVA Abricultores por el vendedor - Impuesto sobre la propiedad: 896 € al año - CPE: D 181 kWhEP/m2/año - Emisiones de CO2: B 7 kg CO2/m2/ año - Costes anuales estimados de energía (min./máximo): 820€ 1.160€ El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrada en el Registro Comercial y de Empresas PONTOISE (RSAC) con el número 517 949 368, que no posee fondos de clientes y actúa en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN. 837 704 584, titular del permiso profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.