Espléndida villa en Théoule sur mer: situada en el muy popular distrito de Saint-Hubert, la vista panorámica del Mediterráneo le sorprenderá desde el momento de su llegada. En un entorno verde, la entrada de la propiedad se abre a una primera Terraza ideal para el ocio. En el piso inferior se encuentran 3 dormitorios, 2 de los cuales tienen acceso directo a un Terraza con una vista panorámica de las islas Lérins, todos completados con una cocina pequeña y 2 baños / duchas. El punto culminante de la exposición se encuentra en el piso inferior que da acceso a una gran y acogedora sala de estar con Chimenea y una gran cocina abierta y totalmente equipada. En el mismo piso, el dormitorio principal tiene un gran baño y una vista impresionante del Mediterráneo. Todas las habitaciones se abren a un amplio Terraza de sombra ideal para comidas con la familia o amigos. Esta suntuosa villa también tiene un Piscina en el medio del Jardín, un ascensor y un Garaje. Théoule-sur-Mer es una verdadera joya situada entre el mar y las montañas, que combina naturaleza virgen, prestigio discreto y una calidad de vida excepcional. Es un destino muy buscado por aquellos que desean disfrutar de la Riviera francesa en un entorno más íntimo, auténtico y exclusivo que los grandes centros turísticos vecinos. Un pueblo que mezcla autenticidad y elegancia Un centro compacto con un puerto, restaurantes y pequeñas boutiques. Un ambiente de pueblo costero elegante y tranquilo. Una fuerte identidad marítima con varios puertos y acceso directo al mar. Una ubicación privilegiada a pocos minutos de Mandelieu-la-Napoule y Cannes. Acceso rápido a la autopista A8. Cerca del aeropuerto internacional de Niza (aproximadamente 40 minutos). Fácil acceso a toda la Riviera Francesa. Nuestra agencia Barnes en Théoule-sur-Mer es líder en bienes raíces de lujo en la Riviera francesa. Gracias a su experiencia local y la solidez de su red internacional, la agencia ayuda a una clientela exigente con la venta, compra y alquiler de propiedades excepcionales entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer y Saint-Raphaël. Su enfoque personalizado, profundo conocimiento del mercado y exclusiva cartera de propiedades de alta gama hacen de BARNES un socio preferido para dar vida incluso a los proyectos inmobiliarios más ambiciosos. Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,267 €/anno - Montance estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2025 : 3520€ ~ 4770€