Exclusividad - Théoule-sur-Mer: Villa enorme y hermosa de 320 m2 situada en una residencia privada, que genera calma y tranquilidad. Consiste en una cocina totalmente equipada, un salón amplio y luminoso y un comedor para compartir momentos agradables con la familia o amigos. Además, esta propiedad tiene un dormitorio con baño privado y dos habitaciones adicionales que se benefician de dos baños separados. En el exterior, varias terrazas rodean una piscina infinita con una vista impresionante del macizo de Esterel. La villa también incluye una lavandería, una bodega de vinos y un Garaje. Como ventaja adicional, un Apartamento independiente con dos dormitorios, una cocina totalmente equipada y una sala de estar ofrece un espacio perfecto para alojar a los huéspedes que disfrutarán de total independencia. Théoule-sur-Mer es una verdadera joya situada entre el mar y las montañas, que combina naturaleza virgen, prestigio discreto y una calidad de vida excepcional. Es un destino muy buscado por aquellos que desean disfrutar de la Riviera francesa en un entorno más íntimo, auténtico y exclusivo que los grandes centros turísticos vecinos. Un pueblo que mezcla autenticidad y elegancia Un centro compacto con un puerto, restaurantes y pequeñas boutiques. Un ambiente de pueblo costero elegante y tranquilo. Una fuerte identidad marítima con varios puertos y acceso directo al mar. Una ubicación privilegiada a pocos minutos de Mandelieu-la-Napoule y Cannes. Acceso rápido a la autopista A8. Cerca del aeropuerto internacional de Niza (aproximadamente 40 minutos). Fácil acceso a toda la Riviera Francesa. Nuestra agencia Barnes en Théoule-sur-Mer es líder en bienes raíces de lujo en la Riviera francesa. Gracias a su experiencia local y la solidez de su red internacional, la agencia ayuda a una clientela exigente con la venta, compra y alquiler de propiedades excepcionales entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer y Saint-Raphaël. Su enfoque personalizado, profundo conocimiento del mercado y exclusiva cartera de propiedades de alta gama hacen de BARNES un socio preferido para dar vida incluso a los proyectos inmobiliarios más ambiciosos. Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 3,459 €/anno - Montance estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2021 : 3811€ ~ 5155€ - La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien se encuentra disponible en el sitio Géorisques: