En una encantadora aldea toscana, a poca distancia del pueblo de Piazze, estamos encantados de ofrecer esta encantadora propiedad que comprende un caserío de piedra expuesta Reformado dispuesto enteramente en un nivel, un anexo independiente y un hermoso Jardín privado. La granja principal, de aproximadamente 118 metros cuadrados, está en excelentes condiciones y lista para ser habitada inmediatamente. Los interiores incluyen una cocina de entrada, un acogedor salón con Chimenea, un pasillo, 2 dormitorios, un comedor y dos baños. Frente a la entrada hay un encantador pórtico, ideal para almorzar y cenar al aire libre, momentos de relax y días maravillosos disfrutando de la paz y el ambiente auténtico del campo toscano. La propiedad se completa con un anexo de aproximadamente 41 metros cuadrados, perfecto como huésped Casa o para proporcionar privacidad adicional a familiares y amigos. La unidad comprende una cocina-salón, un dormitorio doble y un baño. El Jardín privado, de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, es completamente plano y fácil de disfrutar, ofreciendo espacios al aire libre generosos para aprovechar al máximo durante la hermosa temporada. La propiedad está situada en una aldea característica, casi en su totalidad Reformado, que conserva el encanto y la tranquilidad de los antiguos asentamientos rurales. El pueblo de Piazze, a unos 2 km, ofrece todos los servicios esenciales y permite a sus habitantes combinar la serenidad del campo con la comodidad de las instalaciones cercanas.

Estado de las reparaciones
Los edificios fueron objeto de una renovación completa entre 1999 y 2000, que incluyó los cimientos, pisos, techos y todos los sistemas. Los pisos presentan la estructura característica de vigas de madera y azulejos de terracota, mientras que el suelo en todo es de terracola, en armonía con el estilo tradicional de la propiedad. El techo está hecho de vigas y azulejos de terracota. El inmueble ha sido objeto de trabajos constantes de mantenimiento y mejora. Las ventanas y puertas de la granja principal, de excelente calidad, están hechas de madera con Doble acristalamiento, persianas internas y exterior. Las obras realizadas a lo largo de los años han permitido mantener la propiedad en excelentes condiciones, combinando el encanto arquitectónico tradicional con importantes mejoras funcionales.

Las empresas de servicios públicos
Las propiedades están equipadas con todos los servicios públicos principales: suministro de agua a través de la red municipal de agua, electricidad, línea telefónica y un sistema de calefacción alimentado por GLP. El jardín también está equipado con un sistema para riego. La propiedad también tiene un tanque de almacenamiento de agua que comparte con otras dos casas.

Usa AND Usos potenciales
La propiedad es ideal Segunda residencia, perfecta para disfrutar de fines de semana relajantes inmerso en el campo toscano, entre olivares y viñedos, mientras se mantiene convenientemente cerca de los encantadores pueblos de Piazze y Cetona. Sus dimensiones compactas, sus espacios exteriores bellamente mantenidos y totalmente utilizables, junto con los encantadores interiores que presentan elementos arquitectónicos tradicionales, le dan a la propiedad un atractivo auténtico y distintivo. Una solución ideal para aquellos que deseen experimentar la tranquilidad del campo toscano y disfrutar al mismo tiempo de la proximidad a los pueblos locales y servicios esenciales.

El lugar
La propiedad está situada en el municipio de Cetona, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación, a aproximadamente 1 km de la aldea de Piazze. El acceso es conveniente, a través de un corto tramo de aproximadamente 300 metros de carretera municipal sin pavimentar. La ubicación aislada, pero bien comunicada, permite un fácil acceso a las principales vías y ferrocarriles. La salida de la autopista Fabro A1 está a unos 15 km, al igual que las estaciones ferroviarias de Fabro y Chiusi-Chianciano Terme, lo que hace que el inmueble sea fácilmente accesible desde partes Otro Italia.

Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y eventuales obligaciones contractuales
La propiedad está registrada a nombre de una o varias personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro según las regulaciones vigentes (véase los costes de compra de vendedores privados).