Bonito pueblo, a 5 minutos de Pezenas, 20 minutos de la playa y el Canal du Midi, todo comercio y mercado semanal, muy cerca del golf, paseos, aeropuerto y un cercano a la autopista A9 y Beziers.

En una ubicación tranquila en el corazón del pueblo, encantadora Casa con buen gusto Reformado con materiales de calidad, ofreciendo 105 m2 de espacio habitable con 3 dormitorios, sala de estar y comedor adyacente Cocina equipada / , 2 baños (ducha y baño) y un magnífico Terraza sin vecinos. Aparcamiento cerca. Mucho carácter, rasgos originales. ¡Es una visita obligada!

Planta baja = Entrada a un amplio salón de aproximadamente 25 m2 con una hermosa Cocina equipada, comedor y ventanas abiertas hacia un pequeño callejón detrás de la Casa + despensa (antiguo inodoro que se podía convertir fácilmente en el trasero).

Primera planta = 15 m2 de dormitorio con vestidor + 3 m2 sala de ducha (ducha, WC, lavabo) + 20 m2 espacio con segundo dormitorio abierto (se puede cerrar) y pasillo.

2a planta = Espacioso piso con espacio para una cocina de verano + dormitorio luminoso y aireado de 16 m2 con puertas de vidrio y paredes de piedra expuestas + sala de ducha de 5 m2 (baño, inodoro, lavabo) + fabulosa 14 m2 Terraza sin vecinos con vistas (lo suficientemente espaciosa como para alojar a 8 personas).

Sundry = Muebles negociables sujetos a oferta + calefacción por inercia eléctrica profesional (coste de electricidad y agua caliente para 2024: 1200 euros) + total Reformado (electricidad y plomería, techo reparado) + posibilidad de instalar una estufa de leña en el salón + alta calidad Doble acristalamiento + agua corriente + drenaje de la red + fibra óptica disponible + costes anuales estimados de energía para uso estándar: entre 1570 euros y 2150 euros al año. Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre bienes inmuebles anual de 751 euros.

Precio = 215.000 euros (Excelente ubicación, ¡no se puede perder !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el