Un agradable pueblo ubicado en el corazón del Parque Natural Regional del Alto Lenguaje, con varios restaurantes, una bodega de degustación local: a tan sólo 10 minutos de Saint-Chinian (un animado pueblo con todas las comodidades), a 45 minutos del aeropuerto de Beziers/Cap d'Agde y a 50 minutos de las playas. Además, la propiedad se beneficia de un gran sótano de 78 m2, ideal para crear gites (con acceso independiente). Ubicado en el corazón del pueblo, con Aparcamiento cerca.Sótano = Gran habitación de 38 m2 con acceso independiente + pequeño patio trasero de aproximadamente 5 m2 + 40 m2 sala con acceso independiente (ideal para crear gites o un Comercial locales).Piso = 11,40 m2 pasillo + 14,11 m2 dormitorio con Balcón + 8,43 m2 baño (bañera de esquina, ducha accesible, unidad de vanidad) + 1,50 m2 WC + espacio vital de aproximadamente 48 m2 que comprende un comedor, un salón con acceso a los 8m2 Terraza (mirando al sur), así como una cocina de planta abierta con (unidades básicas de PVC, fregadero, lavavajillas, horno de hidromasaje, tapa doble, capucha eléctrica, horneta eléctrica y microondas) + 2,63 m2 piso grande / armario de suelo original de dos pisos = 10 Euros1 € 2 cuadrados estándar de baño, varias posibilidades ideales para la biblioteca + 12,81 m2 de superficie + 12,52 m2 más capacidad para cerrar las paredes de la oficina + 12,48 m2 espacio entre ventanas de cristal + 12 ventanas principales + 10,8 m2 área de trabajo + 12,58 m2 (consumo anual estimado: gran cantidad de agua, ventilación y gas) + ventana principal de agua potable + 12,5 m2 ventanas con ventanas expuestas + 12,28 m2 cubiertas de alumbrado + 12,82 m2 (220 m2 zona de ventanas) + una gran ventana de ventanilla de ventana + 12,57 m2 cuadradas de ventanal + 12,2 ventana central con ventana superior con ventanillas de ventanes de ventanisación y ventanil + 20 metros de luz (contensión de aire acondiza, ventaneras y ventanas eléctricidad) Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre la propiedad anual de 618 Euros.Precio = 169.000 Euros (Potencial fantástico ! En un entorno verdaderamente hermoso !) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el