Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento en venta, ubicado en el distrito 2 de Lyon (69002). La entrada da acceso a un amplio salón orientado al sur con techos altos. El espacio incluye un mezanino funcional, perfecto para establecer una oficina en casa o agregar almacenamiento adicional. El Apartamento comprende una sala de estar con un Chimenea decorativo, un dormitorio con vistas al patio, un baño junto a la cocina separada y un inodoro separado. Las grandes ventanas aportan mucha luz natural a cada habitación, y la amplia cocina tiene espacio para comedor y una vista despejada del patio interior. El entrepiso da a la sala de estar, proporcionando un espacio abierto ideal para una oficina en casa, una biblioteca o un dormitorio ocasional. Tiendas, panaderías, farmacias, restaurantes, supermercados y Place Bellecour están a pocos minutos andando. La línea A del metro está a 250 m del edificio, y las paradas de autobús y las estaciones de bicicletas Vélo'v están cerca. La zona cuenta con bibliotecas, gimnasios y lugares culturales, y está a pocos minutos del Presqu'île de Lyon. La estación de tren de Perrache está a cinco minutos andando. Destaques de la propiedad: - doble aspecto - mezzanine adecuado para una amplia gama de usos - Internet de fibra óptica instalado Tenga en cuenta: - Impuesto a la propiedad (Impuesto sobre la propiedad): 651 € / año - Cargos anuales por servicio: 1.200 € / ano - calefacción eléctrica individual (coste anual estimado basado en el consumo) - Condición de la vivienda: necesita actualización - La vivienda forma parte de una copropiedad - Conectada al sistema de alcantarillado principal - No hay procedimientos en curso dentro de la copropiedades Consumo estándar de energía (kWhEP/m2.año): 255 (E) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.o): 10 (B) Precio mínimo / coste máximo de energía: no se proporciona año de referencia: 2021 Propiedad de alto consumo de energía. Precio de venta: 284.995 €, incluidos los impuestos (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial de Anne-Charlotte Sedano, Comercial agente (EI), registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Lyon (RSAC) con el número 902 594 365, sin fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 €, registrado con el no SIREN 837 704 584, titular de licencia profesional n° CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comerco e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es Adrien Piot, con domicilio social en 12 des Halles, 75001 Paris.