Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Entre en el ritmo tranquilo de Samoëns con este edificio nuevo del 3er piso Apartamento diseñado para una vida de montaña sin esfuerzo. En el interior, 48,57 m2 fluyen de un espacio abierto a una habitación tranquila y un práctico rincón ideal para huéspedes o familia. En el exterior, un Balcón de 10,33 m2 orientado al norte extiende el día, desde las frescas mañanas de invierno hasta las noches de verano. Situado en el corazón del pueblo, los artículos esenciales para la vida diaria están a pocos pasos y los ascensores Grand Massif están a solo unos minutos en coche. Los días en la montaña comienzan a su propio ritmo En Samoa, la vida tiene una manera de ralentizarse y tomar café un poco más tiempo, aire fresco que se siente instantáneamente restaurador y la tranquilidad suave de un pueblo que vive todo el año. Desde este edificio nuevo Apartamento en el tercer piso, puede entrar en ese ritmo con facilidad: pasear al mercado para obtener productos locales, quedarse en un café caliente después de esquiar o salir temprano cuando el valle todavía está tranquilo y los picos se están palideciendo a primera luz. Diseñado como una base alpina refinada en lugar de un simple lugar para dormir, esta casa equilibra la comodidad, practicidad y esa inconfundible sensación de estar en las montañas sin sacrificar las comodidades cotidianas que hacen que las estancias se sientan sin esfuerzo. Un interior tranquilo y bien compuesto (48,57 m2 de superficie) Con 48,57 m 2 de espacio habitable cuidadosamente dispuestos, el Apartamento ofrece un diseño que se siente intuitivo desde el momento en que llegas. Una entrada dedicada le lleva naturalmente al corazón de la casa: un salón y una cocina abiertos diseñados para noches relajadas y entretenimiento fácil. Es el tipo de espacio que se adapta a sus planes: cenas raclette después de un día en las pistas, desayunos lentos antes de una caminata o simplemente una noche tranquila mientras la aldea se asienta afuera. La cocina se suministra como una cocina equipada, lo que permite que el Apartamento funcione como un verdadero hogar desde el primer día. Ya sea que esté preparando un simple y agudo ritif o haciendo las reservas para un fin de semana largo, todo está diseñado para ser práctico y cohesivo. Un dormitorio que se siente como un refugio El Apartamento incluye un dormitorio doble (10,32 m2), posicionado para ofrecer una sensación de separación del espacio vital. Es una habitación hecha para apagarse, cerrar la puerta, dejar que el día se desvanezca y disfrutar de la quietud que viene tan naturalmente en Samoa cuando llega la noche. El espacio extra para dormir que siempre estarás agradecido por Una de las características más valiosas para la vida en la montaña es la flexibilidad, y esto Apartamento lo ofrece con una moneda montagne (3,49 m²). Ideal para niños, visitando amigos o simplemente reservando el dormitorio principal para un descanso tranquilo, este rincón adicional de dormir transforma la forma en que vive Apartamento&mdash especialmente durante las semanas pico cuando quieres que todos se sientan cómodamente acomodados. Facilidad de uso diario: almacenaje, baño separado y un baño bien terminado En una casa de esquí, los detalles importan: dónde van los abrigos, qué tan rápido se pueden ordenar las bolsas, si las mañanas funcionan sin problemas cuando el Apartamento está lleno. En este caso, el plan incluye una bodega (1,52 m2) para almacenamiento adicional y un WC separado (1,39 m2), una característica simple que hace que las estancias compartidas sean notablemente más cómodas. El baño (4.02 m2) está equipado, con acabados elegidos para sentirse duraderos y refinados, perfectamente adaptados al ritmo de la vida alpina. Sal a la calle: un 10,33 m² Balcón para el aire fresco y los momentos lentos La vida de montaña no se trata sólo de las pistas, sino también de esos momentos intermedios que se convierten en los que más recuerdas. El Apartamento se abre a 10,33 m2 Balcón, de tamaño generoso para actuar como una sala al aire libre de temporada. Situado en el 3er piso, es un lugar natural para respirar, refrescarse después de una sesión de sauna en otra parte del pueblo, o disfrutar de la limpieza, claridad tranquila de una noche de invierno. El Balcón está orientado al norte, ofreciendo una sensación fresca y alpina particularmente apreciada en los meses más cálidos cuando desea sombra y comodidad fuera sin la intensidad total del sol directo. Construido para el confort moderno, con acabados que se adaptan al entorno Esta es una nueva construcción Apartamento dentro de una residencia del centro del pueblo de 22 apartamentos, diseñada para hacer eco del lenguaje arquitectónico local con confianza contemporánea y un ambiente que se siente cálido, elegante y arraigado en el paisaje alpino. Dentro del Apartamento, la especificación se centra en el placer diario y la durabilidad a largo plazo, incluyendo: Suelo radiante para un calor uniforme y cómodo Suelos de parquet diseñados para una sensación acogedora e inspirada en chalets 60x60 azulejos y 20x50 baldosas de pared para un acabado limpio y refinado en áreas húmedas Almacenamiento / armarios equipados para mantener la vida organizada durante todas las estaciones Baño equipado privado Aparcamiento incluido, un verdadero lujo cuando el pueblo está ocupado La residencia también permite un sentido de expresión personal. Los materiales y acabados pueden elegirse para dar forma a un interior que se sienta alineado con su estilo, ya sea que prefiera una paleta más ligera y aireada o algo más profundo y más acogedor para el invierno. Un entorno de centro del pueblo - rara vez tan transitable en las montañas Uno de los placeres definitorios de esta dirección es lo naturalmente que apoya un estilo de vida peatonal. Samoëns es un pueblo de trabajadores tanto como un centro turístico, y eso se refleja en la calidad de la vida diaria: tiendas locales, un ambiente acogedor y un ritmo constante durante todo el año que hace que cada visita parezca auténtica. Desde la residencia, los servicios esenciales - panadería, mercado, farmacia, restaurantes - se pueden llegar en menos de 10 minutos a pie. Este es el tipo de comodidad que lo cambia todo: no hay necesidad de planificar cada salida alrededor del coche, no hay ninguna necesidad de comprometer entre la tranquilidad y la practicidad. Le Grand Massif: un gran parque infantil en todas las estaciones de año, que forma parte del Le Grand Massiss, una zona de esquí famosa por su escala y variedad. El acceso al ascensor se logra en menos de 5 minutos en coche, lo que permite realizar largos días de esquí, vueltas espontáneas por la mañana y encuentros de esqui con facilidad desde casa. Y cuando la nieve se derrite, la región cambia sin problemas a modo veraniego - ríos, bosques y senderos tomando el control como su escape diario. Las rutas de senderismo y ciclismo de montaña conducen hacia paisajes icónicos alrededor del área, con los picos circundantes creando un telón de fondo dramático para todo, desde caminatas suaves hasta días más ambiciosos en las montañas. El acceso que mantiene a los samo¨ns conectados A pesar de su carácter íntimo y preservado, los samo ¨nns siguen siendo impresionantemente accesibles. Ginebra está a aproximadamente 1h15 y Lyon a unas 2h20, lo que hace que los descansos de fin de semana y las estancias prolongadas sean realmente realistas, ya sea que viajes desde el extranjero o te muevas entre la vida urbana y el aire de montaña. A simple vista Edificio nuevo Apartamento en Samoeumlns (Le Grand Massif), Haute-Savoie, Auvergne-Rhô ne-Alpes 3a planta 48,57 m2 superficie interior 1 dormit