Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Entra en el ritmo fácil de la vida del pueblo samoense, con un Balcón orientado al sur que convierte los momentos cotidianos en tiempo de montaña. En el segundo piso, este 39,30 m2 de un dormitorio Apartamento está diseñado para la luz, comodidad y estancias sin esfuerzo en todas las estaciones. Un espacio de vida abierto fluye al aire libre a 12,03 m2 de aire fresco alpino, mientras que los acabados refinados y una cocina equipada (incluida) mantienen la vida hermosamente simple. El servicio de transporte privado Aparcamiento está incluido, y el Gran Macizo se puede llegar en menos de 5 minutos en coche. Una pausa hacia el sur en el corazón de Samoa Algunos lugares disminuyen instantáneamente el ritmo. Llegas, dejas tus maletas y el pueblo parece lo suficientemente cerca para disfrutar a pie... sin embargo las montañas siempre están presentes, enmarcando el día con aire fresco y luz cambiante. Situado en el segundo piso, Apartamento 208 captura esa sensación con un diseño luminoso y sencillo y un espacio exterior orientado al sur que lo invita a salir, sea cual sea la estación. Esto es el Samoan que se supone que hay que vivir: café de la mañana con vistas a los tejados nevados, un paseo suave al mercado y las tiendas locales, y un rápido viaje en coche hasta los ascensores del Gran Macizo cuando llama el invierno. En verano, la misma dirección se convierte en su base para largos paseos, tardes junto al lago y noches frescas en el Balcón cuando el pueblo se instala en el crepúsculo. Interior cuidadosamente diseñado que da la sensación de tranquilidad inmediata Detrás de la puerta principal, 39,30 m2 de espacio habitable cuidadosasmente planeado se conforma en torno a la simplicidad y el confort. La pieza central del Apartamento es el salón y la cocina de planta abierta, un volumen acogedor diseñado para comidas relajadas, desayunos lentos y una fácil acogida después de un día al aire libre. La cocina se suministra como una cocina equipada (incluida), lo que le permite entrar en un hogar que ya entiende los aspectos prácticos de la vida alpina. Ya sea que esté preparando un almuerzo rápido entre aventuras o una cena caliente cuando la temperatura baja, el espacio está diseñado para funcionar sin problemas, con todo lo que necesita. Los acabados se inclinan hacia esa sensación de montaña silenciosamente refinada: los pisos de parquet diseñado traen calor bajo los pies, mientras que los azulejos de gran formato (60 y 60 veces) y los elegantes azulejes de la pared (20 y 50 veces) añaden una nota nítida y contemporánea donde importa. La impresión general es limpia y atractiva, fácil de personalizar y de mantener. Un dormitorio que mantiene la vida ordenada El dormitorio (aproximadamente 11,94 m2) está proporcionado para un verdadero descanso: un espacio tranquilo y privado donde las noches se sienten sin prisas. Un armario equipado ayuda a mantener todo ordenadamente en su lugar, un detalle esencial en un apartamento de montaña, donde desea almacenar capas, equipo y artículos esenciales para el fin de semana sin comprometer la calma de la habitación. Está diseñado para sentirse sencillo y cómodo, ideal para enjuagarse después de un día en las pistas o regresar de una caminata de verano. Las opciones de acabado hacen eco del resto de Apartamento: refinados, duraderos y adaptados a las realidades del uso durante todo el año. Donde el apartamento se abre al exterior Un punto culminante del apartamento 208 es el espacio exterior: un generoso balcón de 12,03 m2 que extiende la sala de estar al aire libre. Mirando hacia el sur, está diseñado para los rituales simples que hacen memorable la vida de montaña: café al sol, un aperitivo nocturno envuelto en una manta o un momento tranquilo viendo el tiempo rodar por el valle. Este Balcón es más que un complemento se convierte en una segunda sala de estar cuando los días se alargan. Da al Apartamento espacio para respirar y crea una conexión natural entre el interior y el paisaje alpino, convirtiendo los fines de semana ordinarios en algo que se siente como un retiro. Una residencia que equilibra la tradición y el confort contemporáneo La arquitectura del edificio está inspirada en el vocabulario tradicional de los chalets de la región, mezclando líneas alpinas con materiales nobles para crear un ambiente que se siente cálido y bien compuesto. Se describe como una residencia a escala humana diseñada para integrarse naturalmente en la vida de la aldea en lugar de competir con ella. También se incorporan aspectos prácticos a la experiencia. El Aparcamiento privado está incluido, una ventaja valiosa en un animado pueblo turístico especialmente en las semanas pico de invierno y durante los eventos de verano. La comodidad se ve reforzada por Suelo radiante, que ofrece un calor suave y uniforme que se adapta a la vida en las montañas. Es el tipo de fondo que dejas de notar, excepto que te sientes mejor en el momento en que entras del frío. Una dirección de pueblo con todo a su alcance Uno de los aspectos más atractivos de este Apartamento es su entorno: en el centro de Samoëns, donde la vida cotidiana es agradable y accesible. Desde aquí, los productos esenciales del pueblo - panadería, mercado, farmacia, restaurantes - están a unos 10 minutos a pie. Eso significa menos viajes en coche y más tiempo dedicado a disfrutar del lugar por el que viniste. Y cuando las montañas llaman más fuerte, la conexión es sin esfuerzo. El acceso al Grand Massif está a menos de 5 minutos en coche, lo que pone una de las zonas de esquí más amplias de los Alpes a corto alcance. La zona es famosa por su amplitud y variedad, ofreciendo un verdadero parque infantil de cuatro estaciones: esquí invernal y raquetas de nieve, luego senderismo, ciclismo de montaña, ríos y bosques a medida que la nieve se derrite. Para fines de semana, estaciones y todo lo demás Apartamento 208 funciona maravillosamente como una base para escapar espontáneamente, mientras ofrece la comodidad y calidad de acabado que hacen que las estancias más largas se sientan naturales. La sala de estar abierta fomenta la convivencia, el dormitorio permanece adecuadamente privado y el Balcón introduce el aire libre en la vida cotidiana. Es un hogar que se adapta a muchos ritmos: una salida temprana para los primeros ascensores, un brunch relajado después de una cena tardía en el pueblo o un día de verano que comienza con un paseo por el mercado y termina con colores del atardecer sobre las cumbres circundantes. La conectividad en toda la región de Samoa combina la intimidad de un pueblo de montaña preservado con el acceso práctico a las principales rutas. Por carretera, Ginebra está a alrededor de 1h15 y Lyon a alrededor 2h20, lo que hace que Apartamento esté bien posicionado para viajes internacionales y uso regular del fin de semana. Figuras clave a simple vista Apartamento 208, 2a planta Disponibilidad de un dormitorio 39,30 m2 espacio interior 12,03 m2 orientado al sur Balcón Cocina equipada incluida Aparcamiento privado incluido Suelo radiante Armario equipado, suelo de parquet diseñado, azulejos refinados En un pueblo tan querido como Samoë ns&mdash donde el patrimonio construido en piedra se encuentra con una comunidad vibrante durante todo el año&mdashi este apartamento ofrece un raro tipo de facilidad: sal del centro, conduce minutos a las laderas y vuelve a casa para tomar el sol en el balcón y la calidez bajo los pies.