Residencia con amplios terrenos, privada Piscina, y paneles fotovoltaicos en venta en Castiglion Fiorentino. Ubicada en el campo toscano, esta propiedad representa la síntesis perfecta de auténtica tradición arquitectónica local y confort contemporáneo de primer nivel. Situada a tan sólo 10 minutos de Castiglion Fiorentino y 20 minutos de Cortona, la finca goza de total privacidad, rodeada por amplios paisajes agrícolas. El acceso a la propiedad es a través de una puerta privada que se abre hacia un patio exclusivo bien cuidado y una generosa zona de aparcamiento al aire libre. Con una superficie comercial de aproximadamente 270 m2 / 2,906 pies cuadrados, la casa cuenta con espacios habitables excepcionalmente luminosos. El Planta baja alberga una sala de estar, cocina, 2 dormitorios con baño y un cuarto para invitados accesible directamente desde la zona de estar; tanto la sala de vivir como la cocina se conectan a la perfección al exterior. El primer piso cuenta con un gran espacio de planta abierta que comprende una cocina, sala de estar y comedor que se abre directamente a un Terraza de más de 9 m2/97 pies cuadrados, acompañado de 2 dormitorios adicionales, 2 baños y un estudio. Los materiales tradicionales de alta gama se fusionan con sistemas de ingeniería de vanguardia, lo que le da a la propiedad una calificación energética superior Clase A4. Al aire libre, la finca se extiende por más de 1,5 hectáreas / 3,7 acres de Terreno, que comprende 2,814 m2 / 30,289 pies cuadrados de patio privado y terrenos Jardín, junto con 12,516 m2/134,721 pies cuádrados de terreno cultivable Terreno con un olivar activo con aproximadamente 40 árboles productivos. Situado en este pintoresco telón de fondo es un 10 × 4.5 m / 33 × 15 pies Piscina rodeado por zonas dedicadas Solárium para tomar el sol. Gracias a la distribución independiente de los espacios en ambos niveles y al encanto atemporal de su ubicación, la finca representa un Inversión ideal ya sea como una residencia de campo de prestigio o como un relevo exclusivo que atiende al mercado internacional de la hospitalidad. El número de personas que se encuentran en el lugar de residencia es el siguiente: 1,5 hectáreas de Terreno, dispuestas en 3 niveles; aproximadamente 270 m2 / 2,906 pies cuadrados de superficie total, más Jardín y piscina privadaAño de construcción: 1600Año del restablecimiento: 2018Condiciones: excelente/restauradoLand/Jardín: aproximadamente 1.5 hectárea/3.7 acres de Terreno dividido en: aproximadamente 1.2 ha/2.96 acres de tierra cultivable y 2.814 m2/30.289 pies cuadrado de patio/jardínTerraza/balcón: terraza panorámica de más de 9 m/97 pies cuádradosPisa: 10x4.5m, sistema de cloro, convertible a sal. Distancia desde Castiglion: 1.5 km/0.9 servicios desde Fiorentino y Cortonaaprox. 15 km/9.3 millasDistancia de los aeropuertos principales de Roma: 230/143 kilómetros, 70.9 km/44 millas, Florencia: 108 kilómetros 67 millas. También incluye 2 dormitorios dobles, 1 estudio/dormitorio, 2 baños y un armario accesible;Segundo piso: utilizado en su totalidad como ático para almacenamiento Servicios púhere telefónica fija: disponibleInternet: disponibleCalificación: caldera automática de madera/pellet con tanque de 300 litros para el agua caliente doméstica. Primera planta con Suelo radiante; Planta baja con bobinas/divisiones de ventilador que también funcionan como Aire acondicionado (A/C) en veranoAgua: pozo artesiano Electricidad: disponiblePantallas fotovoltaicas: presentesResiduos de agua: tanque ImhoffLa propiedad es propiedad de un particular. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas.Clasificación de eficiencia energética: A4, aislamiento completo de paredes y techos, ventanas con doble acristalamiento