Aldea medieval con todas las comodidades, cafeterías, escuelas primarias y secundarias, a 15 minutos de Beziers, 25 minutos de la autopista y 25 minutos a las playas. Un encantador Casa convertido de un antiguo molino, idealmente situado en el corazón del pueblo mientras disfruta de un entorno particularmente tranquilo. Reformado en la década de 1960, esta propiedad ofrece aproximadamente 70 m2 de espacio habitable en el edificio principal y exuda un ambiente cálido y auténtico. Comprende una cómoda sala de estar, con Calefacción central. Una pequeña dependencia convertida en una habitación de invitados con su propia ducha le permite dar la bienvenida a familiares y amigos en total privacidad. En el exterior, disfrutará de un encantador patio principal, que se extiende hacia una pequeña Jardín y un bonito Piscina, perfecto para relajarse en total privacidad. Una propiedad encantadora y acogedora, rara por su ubicación céntrica pero tranquila.Casa principal (unos 70 m2 de espacio habitable)Terra = Entrada a través de un gran patio y aparcamiento para 2 vehículos + taller de 10 m2 + garaje de 35 m2.1a = Pasillo de entrada de 2 m2+salón de 14 m2 & salón de 18 m2 Salón/cocina con apertura al exterior + cuarto de ducha de 4.2 m2 Sala segunda = 2.3 m2 con armario + 2 dormitorios (12 m2 y 9 m2) + estudio de 6 m2.Anexo (11 m2) = 11 m2 Dormitorio en suite con baño (ducha, lavabo, inodoro).Zona exterior = Aproximadamente 300 m2 patio/terraza y jardín + piscina (7x4 m, clorada).Cambio de calefacción central + consumo anual estimado de energía estándar entre 2878 y 2128 euros por año. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto municipal anual de 1087 euros + el Casa se puede vender Amueblado.Precio = 265.000 euros (atípico y acogedor!)Los precios incluyen tarifas de agentes (pagadas por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el