Situada en una magnífica ubicación panorámica, con vistas panorámicas a través del Valle Umbra hasta el histórico casco antiguo de Perugia, esta encantadora casa de campo cuidadosamente renovada y sus dependencias se encuentran dentro de las pintorescas colinas umbrias. La finca comprende aproximadamente 4,6 ha de Terreno, con un olivar de alrededor de 300 olivos productivos, árboles frutales, una amplia plantación de verduras Jardín, así como praderas y bosques. La mezcla armoniosa de naturaleza, agricultura y hospitalidad le da a este lugar especial su carácter distintivo. La propiedad tiene una licencia de agriturismo y ya opera como tal. Por lo tanto, ofrece una oportunidad atractiva para combinar la vida privada con la hospitalidad para los turistas. El Reformado principal Casa alberga el piso de los propietarios, distribuido en dos pisos. En el Planta baja hay una cocina para comer, un salón, un baño y un inodoro para invitados. En la planta superior, hay un salón adicional con Chimenea, tres dormitorios y un baño. También en el Casa principal hay un apartamento de huéspedes separado con una cocina, sala de estar y un dormitorio particularmente encantador en la sala de la torre. En una dependencia, un atractivo apartamento de huéspedes ha sido equipado como un espacio abierto con su propia cocina y baño. Aquí se imparten cursos de cocina, y esta zona también ofrece un lugar encantador para eventos más pequeños. La propiedadde sus propias verduras Jardín proporciona ingredientes frescos para la restauración de los huéspedes desde el desayuno hasta las comidas nocturnas disfrutadas juntos. Las numerosas terrazas y las acogedoras zonas al aire libre le invitan a disfrutar de la paz, la tranquilidad y el magnífico Vistas panorámicas. Su ubicación entre las famosas ciudades de Perugia, Asís y Gubbio la convierte en una base ideal para exploraciones culturales y excursiones. Los amantes de la naturaleza también encontrarán muchas oportunidades en los alrededores para caminar, andar en bicicleta, montar en bicicleta y montar a caballo. Las instalaciones técnicas incluyen un sistema fotovoltaico de 6 kW, paneles solares térmicos y un sistema de calefacción a pellets. Las diversas unidades residenciales, las amplias zonas al aire libre y el campo agrícola Terreno ofrecen condiciones ideales para quienes buscan un refugio privado mientras desean seguir su pasión por la naturaleza, la cocina y la hospitalidad. Distancias: pueblo más cercano 4 km, Valfabbrica y Ponte Felcino 10 km, Asís y Perugia 18 km, Gubbio y Umbertide 28 km, lago Trasimeno 40 km, costa del Adriático 109 km, Florencia 168 km, Roma 180 km. Aeropuertos: Perugia 14 km, Ancona 103 km, Florence 189 km, Rome Fiumicino 211, Bolonia 240 km. Equipado con: electricidad, agua de la red, agua propia del pozo, calefacción, sistema solar térmico, Suelo radiante, Chimenea, teléfono, Aire acondicionado, tanque de gas, cubierta, Terraza, olivar, jardín. Rendimiento energético: Edificio principal Fuente de energía: Electricidad, biomasa (líquida), biomasa, aeróbica C rendimiento enerégico total: 96,67 kWh/m2*a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren) 139,84 kWh /m2 *a de energías renovables 170,05 kWh,m2 a eficiencia energética del envolvente del edificio (EPH,nd) Anexo Fuente energéticas: electricidad, gas natural G rendimiento energetico total de fuente de energia no renovable 643,52 kWh (nren), 10,29 kWh gl/m 2*a (EPg,nnen) 433,31 kWh Impuesto sobre el valor añadido