Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento a la venta ubicado en Plessis-Bouchard (95130). Situado en la calle Marcel Clerc, en un entorno tranquilo y privilegiado, descubra este hermoso 3 habitaciones Apartamento (62,25 m2), terminado en junio de 2023. Como nueva, ubicada en el 2o y Última planta de una pequeña residencia de lujo con ascensor, esta propiedad combina comodidad moderna, brillo y acabados de alta calidad. Características clave de la propiedad: Espacio vital: Un salón luminoso inundado de luz natural gracias a su exposición al sur, que se abre sobre un 7 m2 Balcón sin vistas directas, ideal para almorzar con sol. Cocina de gama alta: Una cocina Aviva totalmente amueblada y equipada, lista para sus talentos culinarios. Área de dormir: Dos cómodas habitaciones, una de las cuales está equipada con una cama en la pared para optimizar el espacio. Vendió "Move-in Ready": El Apartamento está completamente vendido Amueblado. ¡Todo lo que queda es desempacar sus maletas! Comodidades: Baño moderno y baño separado. Una residencia ejemplar: un edificio pequeño a escala humana de sólo 28 apartamentos, perfectamente mantenido y administrado. Cargos controlados: Bajas tasas de copropiedad (menos de 150 €/mes). Seguridad y Servicios: Bicicleta y cochecito Trastero cerrado con llave. El Aparcamiento "Plus": La propiedad incluye 2 espacios subterráneos Aparcamiento, con la opción de encasillarlos para mayor seguridad o almacenamiento. Ubicación ideal: ¡Todo está dentro A poca distancia! Disfrute de una vida cómoda en el vecindario con proximidad inmediata al parque para sus momentos de relajación. Escuelas y tiendas. La estación de tren para tus viajes a París. Detalles técnicos: Superficie: 62,25 m2 + 7 m2 Balcón Año de entrega: junio de 2023 (garantia de diez años) Cambio de temperatura: gas individual (cacerola reciente) Condición del inmueble: excelente condición Propiedad sujeta a co-propiedad: 28 unidades principales Calificación de rendimiento energético (DPE): C (Excelente aislamiento térmico) / GEI: C Consumo convencional (kWhEP/m2/año): C (67) Emisiones estimadas (kg CO2/m2/ año): C (13) Impuesto sobre la propiedad: 913 € al año Opinión del experto: Inmueble raro en el área, distinguido por su impecable estado y aspecto "listo para vivir". La exposición Última planta y Sur lo convierten en una verdadera joya para una primera compra o un Inversión seguro. Precio de venta: Contactar con la agencia €289.000 IVA incluido (tarifas de abricultores pagadas por el vendedor). El listado fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de Audrey HEISER, agente comercial (EI), registrada en el RSAC de PONTOISE con el número 517 949 368, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier.