Un pueblo vibrante con una amplia gama de servicios, situado a 5 minutos de Cazouls-les-Beziers, 10 minutos de Beziers y 20 minutos de las playas.

Una hermosa villa de diseño arquitectónico construida en 2002, con 130 m2 de espacio habitable, que comprende 3 a 4 dormitorios, 3 baños (incluidos 2 Baño en suite), una sala de estar con un salón/comedor combinado y cocina abierta, así como un Lavadero. Además, hay un gran sótano de 130 m2, compuesto por un doble Garaje, una bodega de vino y un dormitorio adicional. Todo situado en un encantador 3202 m2 Parcela con zona de barbacoa, un cobertizo de jardín de piedra, una gran fuente hecha de piedra Gard, así comme una piscina climatizada bajo un dosel de vidrio retráctil de casi 150 m2 y una gran terraza con vistas a los Caroux! ¡En las afueras del pueblo, en un lugar tranquilo, pero cerca de los servicios locales!

Cuarto inferior = Gran sótano de 130 m2 compuesto por una habitación doble Garaje (2 puertas eléctricas) + un dormitorio de 24 m2 (ventana, punto de vacío central, Aire acondicionado) + una bodega de vino + una superficie de 44,88 m2 Aparcamiento frente al Garaje + una puerta en el extremo más lejano del garaje que conduce a la terraza, acceso a una sala de ducha (ducha con entrada, WC, unidad de vanidad, calefacción eléctrica, ventana) + almacenaje.

Planta = 4,38 m2 de hall de entrada con gran armario (3 puertas, incluyendo 1 puerta central con fachada de vidrio) + 13,91 m2 estudio o dormitorio con acceso a la Terraza + área de estar de más de 52 m2 que comprende un salón / comedor y cocina de planta abierta (pared y unidades base, fregadero doble, barra del desayuno, lavavajillas, horno eléctrico, horna de inducción, capucha extractora) con ventanas de piso a techo orientadas hacia Piscina y Terraza (¡espléndidas puestas de sol!) + gran pasillo de 13 m2 (acceso al sótano por una escalera y ventanas francesas que dan al exterior) + 2,11 m2 baño con lavabo + 5,77 m2 acceso con unidad de vanidad Lavadero + un 11,14 m2 cuarto de dormir con armario equipado y acceso a las áreas de suelo a teco + 10,78 m2 habitación (torre, torre de mármol y unidad para caminar + 15 m2 piscina de madera + ventana de baño) con vistas al pueblo de Carbullus (con ventanas super-digitalizadas) y el baño (más de 45 m2 cuadrados) (entrada a través de la piscina de la villa)

Exterior = Aparcamiento para 2 coches + alféizar de hierro forjado con sombra de kiwis + cobertizo Jardín de piedra, techo de baldosas + fuente redondeada hecha de piedra Gard en el césped, alimentada con agua por una bomba + fuente vertical Jardín fuente + huerto vegetal + mandarina + el resto del Parcela está arbolado + zona de barbacoa de piedra natural + suelo de balde + jardín de hierbas + bancos llenos de flores + a un lado de la casa: puerta frente al cuarto de servicios públicos que conduce a líneas de lavado + una pequeña zona arbolada + un depósito de ladrillo + en la entrada de la piscina (ducha, WC, fregadero de acero inoxidable de doble tazón, calentador de agua, deshumidificador) + piscina con un invernadero retráctil de casi 150 m2 (piscina climatizada por una bombilla de calor, 10 × 202m2, refrescada en su totalidad, cubierta por una nueva ducha y cubierta con una bomba de ventilación), 2 baños exteriores con baño y una bomba (con garantía de 10 años):

Diversos = Puerta eléctrica con mando a distancia e intercomunicador de vídeo + Doble acristalamiento + conducto reversible Aire acondicionado + pisos de tejas + persianas eléctricas centralizadas + ablandador de agua + sistema central de vacío (motor con gran tanque) + depósito termodinámico de agua caliente + sistema de alarma + depósitos sépticos + micro-agües residuales (septiembre de 2026) + agua del Bajo Ródano en todo el Casa y fuera (tarifa favorable) + agua potable en el Casa + techo re-tejado en 2026 + 2 paneles solares que cubren prácticamente todo el consumo anual de electricidad + costes estimados de energía para uso estándar: entre 500 euros y 760 euros al año. Los precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluidos los cargos por servicios) + impuesto sobre la propiedad anual de 2857 euros.

Precio = 609.500 euros

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el

Identificación de la propiedad: 93591
Tamaño de la propiedad: 130 m2
Granja de la propiedad: 3,202 m2
Cuartos de dormir: 4
Baños: 3
Se refiere a la siguiente información:

Otro Características
Inmediatamente habitable
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El espacio exterior
El soldado Aparcamiento/Garaje
Posibilidad de alquiler
Piscina
La terraza
Con Terreno/Jardín