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Listado exclusivo BY COMPTOIR IMMOBILIER de Francia SOUTHERN ARDECHE - NEAR ROOMS AND VALLON PONT D'ARC En las alturas de Grospierres, con una vista impresionante de 180o, en un entorno idílico sin vecinos cercanos, accesible solo por una vía, esta antigua casa de campo, que data del siglo XIX y fue construida con piedra local, se amplió en la década de 2000, respetando la estructura original y el uso de materiales nobles de alta calidad! Una vez fue una granja de gusanos de seda donde los dueños cultivaban gusanas de seda y olivos. Hoy en día, el área de estar, que se midió en junio de 2024, es de 122,20 m2 para una superficie total de 229,74 m2 incluso si consideramos un área real de aproximadamente 161 m2 El nivel principal, accesible a través del gran y hermoso Terraza, proporciona acceso directo a los 25,23 m2 Cocina equipada y al magnífico 'Courradou' que da acceso al salón de 16,75 m2 con su magnífica y auténtica casa de campo Chimenea Detrás de la cocina, hay una ducha / lavandería de 3,87 m2, luego pasamos al hermoso comedor de 19,15 m2 que ofrece una vista excepcional de las montañas Ardèche y Lozère, que conduce a un amplio dormitorio de 18,11 m2, con su encantador entreplanta superior, que deleitará a los niños pequeños para dormir arriba! En el nivel del jardín, accesible desde el Courradou, encontramos un primer sótano de 15,7 m2, que podría convertirse en dormitorio, luego un auténtico 'Calaber' de 19,2 m2 que conduce a la magnífica bodega abovedada de 19,3 m2. A continuación, tenemos dos hermosos dormitorios de 20,62 m2 y 14,78 m2, contiguos entre sí, con una encantadora sala de ducha con WC de 3,69 m2. 2 Magnífico y auténtico horno de pan frente al Calaber! Calderas de gas para calefacción central de la casa, con su tanque subterráneo 2 calentadores eléctricos de agua para agua caliente en cada nivel! La casa de campo está conectada a la red municipal de agua y a un sistema autónomo de saneamiento que fue diagnosticado como "favorable con reservas" en junio de 2024. Detrás de la casa, tenemos una cocina de verano de aproximadamente 14 m2, un espacio abierto para almacenar madera de 28 m2 y una sala de aumento de presión de 2,5 m2 para abastecer a un pozo en la parte posterior de la propiedad, que se utiliza para regar las plantaciones alrededor del Casa, así como algunos olivares! La propiedad se extiende actualmente por 32 parcelas, repartidas en las localidades conocidas como "Deyviere, Olivarède, Combette y Végias", con una superficie cadastral total de aproximadamente 17 ha 84 a 02 ca Numerous Olive and Truffle Oaks. ¿Una propiedad rara en venta en la zona, una muy buena oportunidad para su próxima residencia principal o secundaria, un precio justificado de 525,000? AID para descubrir y visitar con Eva BENOIT y Bruno CHAMPETIER de la Agencia COMPTOIR IMMOBILIER de Francia Precios medios de la energía indexados a (incluida la suscripción). Gasto anual estimado de energía para el uso normal: entre 4.710 y 6.450 euros al año.
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*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.