Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En el 5o piso, este apartamento abre a un mundo al aire libre excepcional 248,63 m2 de terraza que envuelve su vida cotidiana en el sol, el cielo y el espacio para respirar. En el interior, 77,80 m2 están cuidadosamente dispuestos con tres dormitorios y una sala de estar abierta que se extiende naturalmente al aire libre para comidas, lectura y noches tranquilas. Las comodidades prácticas completan el cuadro: una bodega/Trastero, un aseo sanitario separado y baños bien planificados para una vida familiar fácil. Situado en Niza, ofrece una sensación de calma y elevación, manteniendo a la vez la energía de la ciudad al alcance. La vida por encima de la ciudad, con el Terraza como lujo cotidiano Hay un tipo particular de calma que sólo llega cuando estás un poco más arriba donde el aire se siente más claro, la luz permanece más tiempo y el ritmo de la Ciudad se convierte en un telón de fondo en lugar de una demanda constante. Situado en el 5o piso de Niza, este Apartamento de tres dormitorios captura esa sensación hermosamente. La verdadera historia comienza al aire libre: un extraordinario 248,63 m² Terraza que convierte la vida cotidiana en algo abierto, sin prisas e inconfundiblemente Riviera. El café de la mañana sabe diferente cuando tienes tanto cielo a tu alrededor. El almuerzo se convierte en un hábito de mesa larga. Las noches naturalmente migran hacia afuera, ya sea un vaso tranquilo de algo frío, un libro en el último calor del día o una cena que se extiende hasta después del atardecer. Esta es una casa diseñada para aquellos que quieren comodidad interior, pero se niegan a vivir sólo en interiores. Un interior que fluye, sin desperdiciar un solo metro Detrás del estilo de vida Terraza se encuentra 77,80 m2 de espacio habitable diseñado cuidadosamente&mdash brillante, contemporáneo en espíritu y dispuesto para la vida real. El plan da prioridad a la facilidad de movimiento y privacidad donde es importante, con el corazón social del hogar centrado en torno a un área abierta. La sala de estar y la cocina se combinan en un volumen acogedor, un espacio de reunión cotidiano que se adapta fácilmente a la temporada. En días más fríos, es una base acogedora para pasar tiempo en familia en verano, se convierte en una simple extensión del Terraza, con el aire libre siempre a pocos pasos. El diseño abierto también hace que la diversión se sienta natural: la conversación pasa de la cocina al sofá a comer al aire libre sin sentirse interrumpida. Para mantener la vida bellamente organizada, el apartamento también incluye una bodega/sala de almacenamiento (sótano) dentro del diseño ideal para los artículos prácticos que desea tener cerca pero fuera de vista: desbordamiento de despensa, equipaje, equipo deportivo o los extras que vienen con hospedar amigos y familiares. Tres dormitorios para familia, invitados o un ritmo de oficina en el hogar Con tres dormitorios, el Apartamento ofrece una flexibilidad que es cada vez más difícil de encontrar en la vida urbana. Ya sea que imagines una casa familiar de tiempo completo, un refinado pied-à -terre con habitaciones para invitados o un trabajo desde casa que aún se siente como un retiro, el diseño lo apoya. Cada dormitorio se siente posicionado para dar una sensación de separación de la sala principal y lugares tranquilos para dormir, concentrarse y privacidad. Uno de los grandes placeres de un Apartamento como este es la capacidad de ser anfitrión sin comprometer sus propias rutinas: los invitados pueden instalarse, los niños pueden ir a la cama y el salón sigue siendo abierto y relajado. Baños y comodidad diaria, hecho correctamente El buen diseño se muestra en los momentos en que no quieres pensar en mañanas ocupadas, rutinas antes de acostarte, duchas rápidas después de un largo día. El plan de Apartamento incluye múltiples áreas húmedas, incluyendo un baño y una sala de ducha, y también cuenta con un WC separado. Es el tipo de comodidad práctica que mejora silenciosamente la vida cotidiana, especialmente para las familias y los huéspedes frecuentes. El Terraza: 248.63 m2 de posibilidad al aire libre Algunos apartamentos tienen un Balcón. Este tiene un verdadero dominio al aire libre y una expansiva Terraza que envuelve la casa con luz y crea diferentes "habitaciones" bajo el cielo. Piensa en ello como un paisaje que puedes moldear a tu estilo de vida. Un rincón para comer los fines de semana. Una zona de descanso para conversaciones nocturnas. Un lugar para tomar el sol durante las largas tardes de verano. Un borde verde y plantado que convierte el Terraza en un Jardín privado en el aire. La amplia superficie permite crear una atmósfera distinta sin sentirse nunca atestado. El espacio al aire libre también se presta naturalmente a la clase de vida en la Riviera que las personas vienen a Niza para: ventanas abiertas, comidas al aire fresco y una sensación de conexión con el clima mediterráneo. El Terraza se convierte en tu escenario cotidiano, rituales matutinos, celebraciones familiares, reuniones improvisadas y pausas tranquilas entre aventuras de la ciudad. Los planos también indican un área adecuada para disfrutar de la cocina al aire libre (con atención a la planificación), y la gran escala del Terraza le invita a imaginar características de estilo bienestar, si su proyecto y permisos lo permiten. El punto clave es simple: pocos apartamentos de la ciudad ofrecen tanta libertad bajo el sol. Una presencia contemporánea del edificio Las áreas comunes del edificio se presentan con un ambiente moderno y pulido que marca el tono en el momento de llegar a casa. Es un ambiente que se alinea con el propio Apartamento: actual, bien compuesto y diseñado para hacer que la vida cotidiana sea más suave. Situado en el 5o piso, el Apartamento se beneficia de una vista elevada que trae una bienvenida sensación de distancia de la intensidad a nivel de la calle y mejora el placer tranquilo de vivir Terraza . Niza, Alpes-Maritimes: La Riviera a su ritmo Niza no necesita introducción, pero sigue recompensando a quienes miran más allá de la postal. Es a la vez elegante y animado, profundamente local e internacional sin esfuerzo, ofreciendo un estilo de vida que puede ser tan culto o simple como quieras. Los días aquí se desarrollan en capas: mercados y cafés, galerías y museos, pequeñas direcciones de barrios a las que regresas hasta que te sientes como tu propia. La costa llama cuando quieres el mar, paseos por el Paseo marítimo, nadas entre reuniones, almuerzos iluminados que se convierten en tardes de tarde. Y cuando la ciudad se siente llena, se abre la región más amplia: pueblos en las colinas para paseos de fin de semana, los aromas del interior y los colores cambiantes del azul de temporada a temporada. Este Apartamento se adapta a los compradores que quieren un punto de apoyo en ese mundo&mdash algo bajo mantenimiento en su huella interior, pero extraordinariamente generoso donde cuenta: al aire libre, en la luz, en el modo en que el hogar te permite vivir. A simple vista Apartamento en el 5o piso de Niza (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes Cô te d&rsquo Azur) 77,80 m2 de espacio interior para vivir 3 dormitorios 248,63 m2 Terraza para una vida al aire libre abierta Salón/cocina bodega/Trastero (sótano) WC separado más baños / duchas adicionales según el plan Todo acerca de esta casa apunta a una idea: más tiempo afuera, más espacio para respirar y una vida diaria en Niza que se siente elevada literalmente y emocionalmente.