A tan sólo 150 metros del paseo marítimo de los ingleses y en las inmediaciones del Carré d'Or, este apartamento de tres dormitorios, bellamente renovado y con una superficie aproximada de 90 m2, ha sido rediseñado por un arquitecto de interiores. Situado en el segundo piso de un edificio bien conservado, se beneficia de una doble exposición sur-oeste y abundante luz natural durante todo el día. Un Balcón ofrece una visión del mar. El Apartamento comprende una sala de estar con una cocina totalmente equipada, tres dormitorios, dos vestuarios a medida, un baño con bañera, ducha accesible y doble lavabo, WC separado y un área de servicios públicos. La renovación se ha realizado con especial atención al confort y la calidad, incluyendo tubos de vidrio reversibles Aire acondicionado, nuevas ventanas de doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y acústico, y instalaciones y acabados completamente renovados. No se requiere trabajo en el Apartamento o en el edificio. La propiedad está totalmente vendida Amueblado y equipada, con todos los muebles, electrodomésticos y elementos decorativos incluidos en el precio de venta. Una bodega totalmente Reformado de aproximadamente 10 metros cuadrados completa la propiedad. La ubicación ofrece acceso inmediato a las playas, tiendas, restaurantes, escuelas y universidades. Dos estaciones de tranvía cercanas ofrecen un fácil acceso al centro de la ciudad y al aeropuerto de Niza Côte d'Azur. Con su ubicación, renovación completa, tres dormitorios y venta total Amueblado, la propiedad es igualmente adecuada para una residencia principal o secundaria o un alquiler Inversión Dado que el mobiliario está incluido en el precio, su adquisición reduce significativamente la base sobre la cual se calculan los costes de compra. Póngase en contacto con nuestra agencia para recibir el folleto completo y hacer arreglos para una visita privada. Co-propiedad: Sí. Número de lotes: 34 Cargos anuales por servicio: 1.200 euros. No hay procedimientos legales en curso. Las tasas de agencia, incluidos los 753.555 euros netos al vendedor y el 5,5% inclusive. Las tasas de la agencia del IVA a cargo del comprador. Sharon BORDET Consultor Comercial Agente E.I RSAC 942 502 162 Tarifas de agencia a pagar por el vendedor - Número de lotes en la copropriedad: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.200 €/anno - Montance estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2024 : 1050€ ~ 1430€ - La información sobre los riesgos a los que este bien está expuesto están disponibles en el sitio Géorisques: