Abriculteurs tiene el placer de presentar este estudio en venta, ubicado en Niza (06000). Descubra este estudio Carrez Dúplex de 29,9 m2, idealmente situado en el corazón de Niza, Place Masséna, dentro de un hermoso edificio lleno de carácter niçois. El apartamento, ubicado en el segundo piso con acceso por ascensor, ha sido recientemente renovado y está en muy buenas condiciones. Se abre a una agradable sala de estar con cocina abierta, que se beneficia de un montón de espacio para guardar y una ventana sin vista opuesta. Doble acristalamiento y Aire acondicionado proporcionan una vida cómoda en el día a día. Este primer nivel también incluye un inodoro separado. Una escalera conduce a la zona de dormir, compuesta por un dormitorio, un vestuario y una ducha. Su ubicación es uno de sus principales activos: disfruta de una dirección céntrica, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes, transporte, la ciudad vieja de Niza, el paseo marítimo de los ingleses y todas las comodidades del centro de la ciudad. Esta propiedad es adecuada para una residencia principal, un pied-à-terre o un alquiler Inversión. Los ingresos potenciales de alquiler a largo plazo se estiman en alrededor de 800 euros, sin incluir los gastos mensuales. Destaque de la propiedad: - Ubicación excepcional en el corazón de Niza - Recientemente Reformado Apartamento - Disponibilidad Dúplex - Aire acondicionado - Doble acristalamiento - Elevador - Bajos costes de copropiedad - Potencial de alquiler Información adicional: - Carrez superficie: 29,9 m2 - Tarifas corrientes: aproximadamente 62 € / mes, o alrededor de 744 € / año - calefacción: eléctrica individual - Agua caliente: eléctricidad individual - Propiedad sujeta a las regulaciones de coproprietariado Consumo convencional: 194 kWhEP/m2.año Clasificación C Emisiones estimadas: 5 kg CO2/m2.oño Class A Costo anual de energía estimado: entre 420 y 568 € Precio de venta: 350 000 € incluidos los impuestos Abricultores por el vendedor. Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de SASU Inov'You, registrada en el RSAC de Niza con el número 851 223 610, con sede en 14 rue Foncet, 06000 Niza, sin fondos propios, por cuenta de SARL Abriculteurs Immobilier, registrado con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842, expedido por el CCI Paris Île-de-Francia.