Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Muy por encima del ritmo cotidiano de Niza, este cuarto piso de un dormitorio Apartamento se siente como una pausa tranquila entre la energía de la ciudad y la facilidad de Riviera. En el interior, 45,96 m2 de espacio cuidadosamente dispuestos fluyen desde una generosa sala de estar con cocina abierta a un cómodo dormitorio con un rincón de escritorio dedicado. Al aire libre, un espacio de 11,24 m2 Balcón extiende la casa hacia el cieloideal para desayunos lentos, aperitivos al atardecer y macetas con aromáticas hierbas mediterráneas. Una elegante ducha y un baño separado completan el diseño diseñado para una vida sin esfuerzo. Un ritmo de la Riviera, vivido desde arriba Hay algo al instante tranquilizador acerca de una casa en el cuarto piso: la perspectiva es más amplia, la luz se siente más limpia y el día parece desarrollarse a un ritmo más tranquilo. En Niza, esa ventaja se convierte en un estilo de vida donde puedes sumergirte en la energía de la ciudad cuando quieras y luego regresar a una dirección que te sienta suavemente alejada del bullicio. Este Apartamento de un dormitorio captura ese equilibrio con facilidad, combinando un interior bien compuesto con un espacio exterior que te invita a demorar. Con 45,96 m2 de espacio habitable planificado inteligentemente y 11,24 m2 Balcón, el Apartamento está diseñado para cafés matutinos reales, trabajar desde casa, comidas compartidas, noches tranquilas y retrasos de fin de semana. El diseño es claro y práctico, sin embargo nunca se siente puramente funcional es una casa que deja espacio para el ambiente. Interior que fluye naturalmente La sensación de llegada es simple y racionalizada, dando el tono para un hogar que prioriza la claridad del espacio. La zona principal de estar se abre generosamente, dándole la libertad de crear zonas distintas para relajarse, comer y alojar sin perder la sensación de apertura. La cocina está dispuesta en un formato abierto, por lo que la conversación continúa mientras se come juntos, y el cuarto sigue siendo social y luminoso. Desde la sala de estar, el hogar se conecta naturalmente con el Balcón, creando un ritmo diario que se mueve fácilmente entre el interior y el exterior. En días cálidos, abre las puertas y deja que el aire y la luz se conviertan en parte de la habitación. Una forma sencilla de expandir el sentido del volumen de Apartamento y traer un toque de indiferencia de Riviera a la vida cotidiana. Un dormitorio con espacio para respirar y concentrarse El dormitorio se siente intencionalmente dispuesto, con un rincón de oficina integrado que se adapta a la vida moderna. Ya sea que trabaje de vez en cuando o completamente a distancia, tener un lugar dedicado para una computadora portátil y papeleo hace que el hogar se sienta inmediatamente más versátil. También se incluye un espacio de almacenamiento incorporado, lo que ayuda a mantener la habitación tranquila, ordenada y fácil de vivir. El dormitorio también se beneficia del acceso directo al Balcón, un detalle que cambia el estado de ánimo del espacio. Es la diferencia entre simplemente despertarse y entrar directamente en el día, cerrar las cortinas, dejar entrar la luz y tomar un momento fuera antes de que llame la ciudad. Confort moderno y fresco La sala de ducha está diseñada con una sensibilidad limpia, moderna, práctica, pulida y fácil de mantener. Un baño separado añade una verdadera comodidad diaria, especialmente cuando se está entreteniendo o acogiendo a invitados para pasar la noche. El aire acondicionado está indicado en el diseño, lo que aporta una capa adicional de comodidad durante los meses más cálidos y refuerza la habitabilidad del Apartamento durante todo el año. Vivir al aire libre, la manera agradable El Balcón & mdash que mide 11.24 m2 no es una idea tardía aquí. Es una verdadera extensión del hogar, con espacio suficiente para crear un pequeño salón al aire libre, un rincón de comedor o una mezcla de ambos. Imagínese una mesa de café para el desayuno, una cómoda silla para leer y un montón de macetas de terracota tomando el sol. En Niza, ese tipo de vida cotidiana al aire libre no está reservada para las vacaciones. Se convierte en parte de su semana normal. Aquí es donde las mañanas se sienten más lentas y las noches se sientan más largas. Es donde puedes dejar un vaso, ver cómo el cielo se ablanda y disfrutar del lujo simple del aire y el espacio por encima del nivel de la calle, con la ciudad a una distancia cómoda. Una residencia con un refinado sentido de llegada Más allá del propio Apartamento, los espacios compartidos del edificio establecen un tono tranquilizador. El vestíbulo de entrada se presenta con un acabado contemporáneo, brillante, bien pensado y acogedor, creando una sensación de calidad desde el primer paso en el interior. Es el tipo de detalle que importa con el tiempo: volver a casa se siente agradable, y el ambiente general promueve un ambiente tranquilo y cuidado. Situado en el cuarto piso, el Apartamento se beneficia de esa posición elevada dentro de la residencia, ofreciendo una sensación de privacidad y separación que es tan valorada en la vida urbana. Niza, el día a día entre la vida de barrio y el resplandor azul de la ciudad Viviendo en Niza significa tener opciones. Algunos días son para la costa y el icónico paseo de la Pasarela, largos paseos con el mar a un lado y la arquitectura bordeada por palmeras en el Otro, un rápido baño en el agua cuando la temperatura lo requiere. Otro los días pertenecen a la ciudad misma: mercados, cafés, galerías, panaderías del barrio y el placer de hacer recados a pie con un sentido de lugar a tu alrededor. Niza es también una ciudad que invita a explorar más allá de su centro. Las colinas que se extienden sobre la ciudad ofrecen una perspectiva más verde y un cambio de ritmo. Los pueblos del arriè re-pays ofrecen escapadas de fin de semana y los Alpes Marítimos abren todo un calendario de experiencias, desde restaurantes costeros hasta paisajes montañosos. Para aquellos que viajan con frecuencia o valoran las conexiones fáciles, Niza está bien situada dentro de la región, ofreciendo un acceso directo a los enlaces de transporte y una puerta natural al resto de la Riviera. Este es un hogar que se adapta a una amplia gama de vidas, porque el diseño es claro y flexible. Funciona muy bien como residencia principal para alguien que quiere una base cómoda en Niza, con un dormitorio que acomode el trabajo desde casa. También se presta a una mentalidad pied-à-terre: llegue, deje sus maletas, abra las puertas del Balcón y la ciudad es suya. Sobre todo, conviene a los compradores que valoran la luz, el espacio exterior y un diseño que hace que la vida cotidiana se sienta fácil. La combinación de una posición en el cuarto piso, un generoso Balcón, un baño separado y un espacio de trabajo integrado crea una sensación práctica de lujo que aprecias silenciosamente, todos los días. Elementos clave a simple vista Un dormitorio Apartamento en el piso 4 45,96 m2 de espacio interior cuidadosamente planificado 11,24 m2 Balcón extendiendo la experiencia de vida al aire libre Zona abierta con cocina Dormitorio con esquina dedicada y almacenamiento incorporado Sala de ducha más WC separado Aire acondicionado indicado en el diseño