Abriculteurs se complace en ofrecer exclusivamente esta magnífica casa familiar de 160 m2, idealmente ubicada dentro de un complejo residencial de alta gama en el muy solicitado distrito Teninio de Vannes (56000). Situado en un magnífico parque ajardinado de 2.110 metros cuadrados, esta propiedad cautivará inmediatamente con sus generosos volúmenes, brillo excepcional y entorno verde. En el Planta baja, una entrada acogedora conduce a un gran salón de doble aspecto con un Chimenea y ventanas amplias, que ofrecen acceso directo a dos impresionantes terrazas de azulejos y un Jardín excepcionalmente espacioso boscoso. La cocina independiente, perfectamente equipada, también se abre al exterior para comidas conviviales durante el buen tiempo. Existe la posibilidad de abrir la cocina para crear un espacio de vida/comedor/cocina de más de 50 m2, ideal para compartir momentos con familiares o amigos. Este nivel también incluye una suite principal en la planta baja con baño (ducha) y un WC separado. En el piso superior, un gran andén ofrece tres hermosas y luminosas habitaciones, un baño moderno y baños separados, lo que proporciona comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. Un sótano completo de 93 m2 enriquece aún más la propiedad con una lavandería, un gran espacio de almacenamiento, una despensa y un doble Garaje con puerta motorizada, perfecto para su organización diaria. Se sentirá atraído por el ambiente tranquilo y residencial del barrio de Teninio, al norte de Vannes, con todas las comodidades a su alcance: tiendas, farmacias, servicios médicos, escuelas, institutos y acceso rápido a las rutas de transporte que conducen al centro de la ciudad o a la estación de tren SNCF. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad a instalaciones deportivas, ciclovías, parque Kercado y bosques al norte de Vannes. Las playas del Golfo de Morbihan se pueden llegar en menos de 20 minutos en coche. Características clave: • Parque arbolado de 2.110 m2 • Dos grandes terrazas y una orientada al suroeste Jardín • Sotero completo con doble motorizado Garaje • Zona muy buscada, tranquila y familiar Nota: • Se planificarán obras de renovación para revelar plenamente el potencial de la propiedad • Opción para crear un espacio abierto para vivir/comer/cocinar de más de 50 m2 Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cédric COFFIN, Comercial agente (EI), registrado en Vannes RSAC con el número 490 141 538, sin custodia de fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs Immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el numero SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio de Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París. Visita virtual disponible bajo petición.