SAINT AVE - Situada en las inmediaciones de VANNES y la estación / hospital del TGV, escondida en un terreno de 800 m2 Parcela en SaintAve, esta casa contemporánea de una sola planta fue construida en 2015 y le da la bienvenida con una sala de estar de 75 m2 que se abre directamente a una cocina abierta. La suite principal de 30 m2, separada por dos dormitorios de 13 y 12 m2, goza de una exposición orientada al sur, garantizando un agradable calor natural durante todo el día. La comodidad diaria está garantizada por una sala de ducha de 6 m2, un baño/ducha de 6m2, dos inodoros de 2 m2 y un Lavadero de 6 M2, todos listos para vivir sin necesidad de trabajo. Un 62 m2 Garaje completa este volumen, ofreciendo espacio para varios vehículos o almacenamiento adicional. El ambiente de vida destaca con una piscina climatizada y un gran Terraza, ideal para disfrutar de días soleados en total privacidad. La propiedad se beneficia de una ubicación tranquila, cerca de Vannes, pero bien comunicada: las paradas de autobuses Kicéo 20 y Kicéu 8 están a tres minutos a pie, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público. Para la relajación gourmet, un restaurante local está a seis minutos a pie y ofrece opciones de comidas cercanas. La propiedad tiene una clasificación de rendimiento energético de A, lo que indica una excelente eficiencia energética. Con una superficie habitable de 147 m2 distribuida en un solo nivel, esta vivienda representa una oportunidad única para combinar espacio, modernidad y confort en un entorno tranquilo, sin dejar de estar al alcance de los servicios de Vannes y la vida urbana. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar entre 580,0 y 840,0 EUR indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones).