Una mezcla única de carácter francés auténtico y diseño moderno de alta gama. Completamente renovada en 2025, esta casa llave en mano de 164 m2 cuenta con una zona de estar de 60 m2, una terraza soleada de 150 m2 y unas vistas impresionantes del campo. Sin vecinos con vistas, es perfectamente adecuado como un lujo Segunda residencia o tranquila residencia principal. ¿ Qué es eso ? Ubicada en un pueblo tranquilo y auténtico, a sólo 10 minutos del histórico Soissons, esta propiedad única ofrece una rara combinación de lujo moderno, acabados contemporáneos audaces y un entorno rural idílico. Completamente restaurada en 2025 con una meticulosa atención al detalle, esta residencia está lista para mudarse sin necesidad de trabajo. Ya sea que busques una escapada serena al campo, un segundo hogar para fines de semana en familia o una base desde la cual explorar la región, este Casa ofrece un estilo de vida excepcional. Los bosques y las colinas que rodean ofrecen infinitas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo de montaña, correr en senderos y pasear por paisajes pintorescos, desde su puerta. ¿ Qué es eso ? Interior y diseño (164 m2) Planta baja: Espacio de vida abierto lleno de luz (60 m2): Incluye una elegante cocina abierta nueva diseñada para entretener. Las grandes aberturas permiten que entre la luz natural y proporcionan un flujo sin fisuras a la sala de estar al aire libre. Servicio/Trastero y baño para invitados separado. Acceso directo a la amplia terraza de 150 m2 orientada al sur/suroeste y al jardín privado cerrado. Primera planta: Amplio dormitorio principal: diseñado para la comodidad y el descanso. Sala de ducha moderna: Arreglos de alta gama, incluido un baño. Gran terraza/espacio polivalente: ideal como oficina en casa, salón de lectura o área de vestimenta, o podría convertirse en un cuarto dormitorio. Gran área de aterrizaje: Perfecto para una sala de juegos infantil, un salón secundario o un espacio de fitness. ¿ Qué es eso ? Living & Grounds al aire libre 150 m2 orientados hacia el sur / suroeste Terraza: Un espacio de entretenimiento al aire abierto excepcional para comer al aire fresco, tomar el sol y disfrutar de las puestas de sol sobre el valle. No hay vecinos con vistas. Las parcelas vecinas no están designadas para la construcción, lo que garantiza un ambiente pacífico. Jardín de nivel: totalmente cerrado, con vistas panorámicas al campo sin obstáculos. Hay espacio para añadir un Piscina, sujeto a permisos estándar. Edificio adicional con electricidad y ventanas (20 m2): adecuado como taller o para almacenar en condiciones seguras bicicletas, biciclas de montaña, equipo de senderismo o muebles Jardín. Aparcamiento privado: 2 espacios en el sitio, con posibilidad de añadir un parking o punto de carga para vehículos eléctricos. ¿ Qué es eso ? Este hogar se destaca por sus acabados refinados y de estilo boutique hotel, así como su eficiencia energética de primer nivel, combinando el encanto del período con la tecnología del siglo XXI: Materiales Premium: Techo de pizarra natural, fachada de piedra original totalmente restaurada, aluminio Doble acristalamiento, pisos sólidos de madera dura, azulejos de cemento auténticos y gres Winckelmans. Eficiencia energética máxima (Clasificación DPE B / Clasificación de emisiones de GEI A): Equipado con una bomba de calor aire-agua, aislamiento de paredes y techos de alto rendimiento, vidrio tratado térmicamente y sistemas eléctricos y plomería completamente nuevos (Geberit, Grohe). Los costes de funcionamiento anuales son muy bajos (1.410€ 1.920€/año). Instalaciones modernas: Nuevo sistema de tratamiento de aguas residuales en microestaciones, acceso a internet de fibra de alta velocidad y medidor inteligente Linky (listo para un cargador EV). ¿ Qué es eso ? Ubicación y transporte Una ubicación ideal que ofrece una tranquilidad total sin aislamiento: Soissons: 10 minutos (tiendas, mercados, gastronomía e historia). Estación de tren: 7 minutos (tren directo al centro de París en 1h10). París: 1 hora y media en coche. Reims y la región de Champagne: 45 minutos. Comodidades locales: Aldea encantadora con una panadería, tienda de periódicos y escuela primaria dentro A poca distancia. Numerosos senderos para caminar y clubes de caminata nórdica en el pueblo. ¿ Qué es eso ? Esta propiedad única es un verdadero golpe de corazón. Disponible para compradores internacionales que buscan un refugio de campo francés sin problemas y con estilo. Habla inglés y holandés. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para concertar una visita privada, en persona o a través de un video tour.