Para descubrir, un complejo inmobiliario compuesto por varias viviendas. El complejo incluye 3 apartamentos de tipo T2 de 34, 42 y 44 m2, así como un triplex Casa con una dependencia de unos 60 m2. Un Garaje completa el inmueble y podría, con las autorizaciones necesarias, convertirse en espacio de vida adicional. El estado interior de las viviendas permite alquilarlas sin necesidad de renovaciones. Una propiedad totalmente alquilada genera 2.400 euros al mes en gastos incluidos. En la actualidad, el Casa y un Apartamento están vacantes, lo que le da al comprador la opción de volver a alquilarlos o ocuparlos personalmente de acuerdo con su proyecto. El consumo de agua y electricidad está individualizado para cada vivienda, lo que facilita la gestión del alquiler. Con todas las viviendas alquiladas, el inmueble presenta un rendimiento bruto de alquiler cercano al 10%. UBICACIÓN PRÁTICA La propiedad se encuentra a tan sólo 5 minutos a pie de la estación de tren de la línea P, lo que permite llegar a París en unos 50 minutos. Si usted está buscando un Inversión rentable, por favor póngase en contacto conmigo para obtener más información. Tarifas a cargo del vendedor. Clasificación energética D, Clasificación climática B Gasto medio anual estimado de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 626,00 € y 846,00 €. Su asesor de We Invest Francia: Melanie Julitte agente de Comercial (Solo propietario) RSAC 842 986 457 MEAUX.