Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. En Montriond, donde los días de lago y los días del esquí comparten el mismo horizonte, este piso bajo Apartamento ofrece 87.30 m2 de espacio tranquilo y listo para la montaña con un 10.12 m2 privado Terraza. Tres dormitorios más una habitación de litera separada, estilo "cabina", lo hacen maravillosamente flexible para estancias familiares y fines de semana con amigos. La residencia está diseñada como edificios íntimos de estilo chalet, con generosos acristalamientos para luz natural y una paleta de materiales cálidos y alpinos. Un remolque de esquí se encuentra a sólo 110 m, y el centro del pueblo está a poca distancia A poca distancia. Un ritmo más lento, rodeado de picos En los Alpes del Valle y de la Aulpa, la vida tiene una manera de abrirse. Las mañanas comienzan con aire fresco y un cielo que parece imposible de cerrar las tardes se desplazan entre caminos del bosque, paseos a orillas de ríos y largos almuerzos las noches se instalan en un ritmo más tranquilo y cálido a medida que las montañas se oscurecen y las luces del valle comienzan a brillar. Montriond captura ese sentimiento con belleza - un auténtico pueblo en el corazón de Les Portes du Soleil, situado entre lago y montaña, donde la aventura de las cuatro estaciones y la facilidad cotidiana se sientan lado a lado. Este piso de la planta baja Apartamento está diseñado para ese estilo de vida: sencillo, acogedor y listo para todas las estaciones. Con 87.30 m2 de espacio habitable cuidadosamente dispuestos y un 10.12 m2 privado Terraza, ofrece la comodidad de una base real en los Alpes, en algún lugar para llegar, exhalar y quedarse un rato. El interior: elegancia práctica para vivir en la montaña El diseño está hecho para compartir el tiempo juntos, mientras que todavía dar a todos su propio rincón de calma. Las grandes aberturas son parte del diseño de la residencia más amplio, que atrae luz natural y enmarca el ambiente montañoso que define Montriond. Desde la entrada (5,79 m2) el Apartamento desemboca en un pasillo dedicado (4,20 m2) que mantiene el ambiente organizado ideal cuando entran en juego botas, cascos, mochilas y capas de invierno. Un baño separado (1,5 m2) añade comodidad a la vida cotidiana, especialmente cuando el apartamento está lleno. Habitaciones que se adaptan a sus planes Ya sea que su prioridad sea la comodidad familiar, acoger amigos o maximizar la capacidad de sueño para los fines de semana en Les Portes du Soleil, el alojamiento es deliberadamente versátil: dormitorio 1: 11.53 m2 Dormitorio 2: 11.39 m2 Bedroom 3: 9.05 m2 Cabina (espacio estilo habitación compartida): 6.23 m2 La cabina adicional es una característica particularmente valiosa en un alpino Apartamento&mdash perfecto para niños, invitados adicionales o un rincón dedicado para dormir que mantiene sereno el dormitorio principal. Baños para mañanas ocupadas y tardes lentas Dos baños permiten que el Apartamento funcione sin problemas para grupos y estancias multigeneracionales. Tiene un baño (5.93 m2) y una ducha separada (3.44 m2), un lujo fácil cuando todos se preparan para el primer ascensor o regresan de senderos de verano y nadas en el lago. Los acabados: materiales cálidos, carácter alpino La especificación de la residencia se centra en crear un ambiente que se sienta a la vez contemporáneo y arraigado en las montañas. Los acabados incluyen pisos de madera en la sala de estar y los dormitorios, con azulejos de gran formato 60 x 60 cm en los baños. En el salón y en el dormitorio principal se planea una pared revestida de pino cepillado y modificado térmicamente, que aportará un toque táctil a la casa sin perder una línea limpia y moderna. Los baños están terminados con una unidad de vanidad colgada en la pared y azulejos a toda altura, diseñados para un aspecto refinado y durabilidad diaria. El almacenamiento integrado está planeado para mantener el interior funcional y exactamente lo que desea en una casa que verá esquís, equipo de senderismo y vida al aire libre durante todo el año. El alojamiento también incluye un lugar designado para una chimenea (para aquellos que consideran ese ambiente clásico junto a la chimenea, sujeto a la instalación final). Tenga en cuenta que los apartamentos están vendidos Sin amueblar. Una instalación de cocina se ofrece como opción a través de una asociación con un diseñador de cocinas, lo que permite a los compradores adaptar el acabado a su propio estilo y cronograma. Fuera: tu propio 10.12 m² Terraza Sal a un 10.12m², privado Terraza y el día inmediatamente se siente más amplio. Es la extensión perfecta del espacio vital, en algún lugar donde dejar el café al aire de la mañana, dejar secar los guantes y chaquetas después de un día activo o disfrutar de un ritif tranquilo mientras las montañas sostienen la última luz. La vivienda en la planta baja ofrece una simplicidad difícil de exagerar: fácil ir y venir, facilidad práctica con equipos deportivos y conexión directa con el entorno alpino. La residencia: arquitectura de chalet íntima, diseñada para cuatro estaciones. The Apartamento se encuentra dentro de una nueva residencia a escala humana de 31 apartamentos, dispuestos en tres pequeños edificios de estilo chalet. El lenguaje arquitectónico es decididamente alpino: fachada de madera con adornos, con piedra de tipo luserna alrededor de las entradas y madera visible tanto en el exterior como dentro de las áreas compartidas. Las características prácticas confirman la realidad de la vida en las montañas. La residencia incluye aparcamiento compartido subterráneo y al aire libre, y un área de almacenamiento compartida para bicicletas ideal en un destino que pasa sin problemas de la temporada de esquí a la temporada ciclista. El enfoque de jardinería también se centra en el entorno, con los árboles existentes conservados y nuevas plantaciones de alta calidad introducidas para mejorar la atmósfera alrededor de los chalets. Confort diseñado para el invierno Para los meses más fríos, la residencia planea un sistema de calefacción comunitaria a leña combinado con Suelo radiante en los apartamentos (excluyendo baños). Es el tipo de confort que se siente inmediatamente cuando regresas de las pistas: calor constante bajo los pies, un clima interior tranquilo y una sensación de refugio bienvenido. El edificio se describe como bajo consumo energético y está diseñado de acuerdo con la normativa ambiental RE 2020, lo que refleja un enfoque moderno para el rendimiento energéticos. Montriond y Les Portes du Soleil: una dirección alpina que vive todo el año Montriont es conocido por su pueblo familiar, tranquilo y rodeado de un patrimonio natural excepcional. Se encuentra dentro de la zona de esquí más amplia Les Portes du Soleil, que conecta las estaciones de esqui franceses y suizos y ofrece el tipo de escala que mantiene cada temporada interesante. Desde la residencia, la vida cotidiana se mantiene refrescantemente simple. El centro del pueblo se encuentra a unos 4 minutos a pie y la oficina de turismo a unos 5 minutos. Para las familias, una guardería pública y una escuela primaria se encuentran frente a la residencia, lo que convierte el área en un lugar verdaderamente habitable en lugar de un destino puramente estacional. Los días de esquí se hacen fáciles Cuando llega el invierno, el ritmo cambia -madrugadas tempranas, nieve fresca bajo los pies y la emoción de un día moldeado por el clima y la luz. Un remolque está a unos 110 m de distancia, lo que le lleva rápidamente a la red de pistas y panoramas de gran altura. El sector local ofrece 78 km de pendientes entre 2.200 y 2.340 m, una gama de altitud que habla del carácter montañoso de la zona. Verano en el valle: agua