Villa Placida es una villa unifamiliar independiente en venta en Spoleto, provincia de Perugia, situada dentro del campo húmedo de Umbría y rodeada por aproximadamente una hectárea de tierra privada. Su ubicación ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno verde y privado, manteniendo a la vez unas conexiones convenientes con Spoleto y con las principales ciudades artísticas y destinos turísticos de Umbría. La propiedad se extiende por dos plantas y comprende la villa, de aproximadamente 200 metros cuadrados, y dos dependencias agrícolas de aproximadamente 350 metros cuádrados, ubicadas dentro del recinto. Estos espacios pueden utilizarse como zonas de almacenamiento, talleres, espacios para actividades rurales o áreas adicionales de servicios, según las necesidades del futuro propietario y sujeto a evaluaciones de planificación y construcción. El Terreno, clasificado como Jardín y que se extiende por aproximadamente 10.000 metros cuadrados, proporciona un amplio espacio para crear áreas ajardinadas y zonas de relajación. La ubicación en la ladera y la orientación hacia el paisaje circundante dan a la villa una agradable sensación de apertura, mientras que la distancia de las propiedades vecinas contribuye a un buen nivel de privacidad. La presencia de servicios y instalaciones de ocio cercanas añade comodidad a la vida cotidiana y amplía los posibles usos de la finca. Villa Placida es una solución atractiva para aquellos que desean comprar una residencia independiente en Umbría, con viviendas privadas Terreno, dependencias agrícolas, vistas panorámicas de la ladera y una estructura histórica para reinterpretar. La propiedad ofrece la libertad de desarrollar un proyecto residencial a medida, una casa de campo para uso privado o una propiedad dedicada a la hospitalidad, en una zona rica en pueblos, arte, naturaleza y tradiciones.

Estado de las reparaciones
Construida alrededor de 1900, Villa Placida fue estructuralmente renovada en 2000, incluido el techo. Los sistemas eléctricos, de fontanería, calefacción y refrigeración requieren una mejora o un reemplazo completo como parte del proyecto de renovación, lo que permite la introducción de soluciones contemporáneas para el confort, la seguridad y la eficiencia energética. La cocina y los baños también pueden diseñarse desde cero, con materiales de alta calidad, equipamiento moderno y un diseño adaptado a un nuevo estilo de vida.

Las empresas de servicios públicos
La propiedad está conectada a todos los servicios públicos; la calefacción era suministrada anteriormente por un tanque de GLP.

Usa AND Usos potenciales
Villa Placida, en las colinas de Spoleto, ofrece espacios adecuados como residencia principal, un Segunda residencia o Inversión para alquiler a medio y largo plazo y turístico. La parcela de aproximadamente una hectárea, con jardín y dos dependencias agrícolas, permite el desarrollo potencial de un B&B, un pequeño relais o actividades rurales, siempre que se dispongan de las autorizaciones necesarias.

El lugar
El centro histórico de Spoleto está a unos 8 km; Asís y Todi están a unos 45 km, mientras que Perugia se encuentra a unos 60 km.

Terreno DETALES del registro
Para cada propiedad adquirida, Great Estate realiza una diligencia técnica debida a través del topógrafo del cliente vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar dicha diligencia debida cuando exprese un interés genuino en el inmueble.