En el corazón de Castellina in Chianti, en una ubicación céntrica con un alto tráfico peatonal y vehicular, esta propiedad Comercial representa una combinación exitosa de tradición y funcionalidad toscanas. Situado dentro de un edificio de los años 30 hábilmente Reformado en 2022, la propiedad se destaca por su estilo refinado y excelente estado de conservación. La superficie total de aproximadamente 148 m2 está desarrollada en su totalidad en el Planta baja. El área de bienvenida incluye una amplia sala de servicio adornada con un muro de piedra original expuesto y pavimentado con un patrón geométrico tridimensional. El entorno alberga un mostrador de gastronomía refrigerado con acabados ligeros y un mostradora trasera en azulejos cerámicos blancos al estilo metro, flanqueada por estantes de madera para mostrar vinos y productos locales e iluminada por luces colgantes de tela natural. El área de operación ofrece una cocina y un laboratorio profesional equipados con una unidad de cocción a gas, muebles de acero inoxidable, una capucha industrial y un lavadero con grifo de mezclador flexible. Los espacios de accesorios incluyen una despensa, almacén de almacenamiento, vestuario para empleados, baño para clientes que cumple con el código y un baño para el personal. Las ventanas de madera con toldo solar orientadas a la calle garantizan una abundante luz natural y una excelente visibilidad. Servido por una conexión de fibra óptica y situado a 51 km del aeropuerto de Florencia y 101 km del Aeropuerto de Pisa, el establecimiento ofrece la oportunidad de establecer un negocio de alimentos y vinos de primer nivel en el exclusivo contexto histórico del Chianti Senese.
PROPIEDAD Ref: CNT3968Location: Municipality: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: TuscanyTipo: 148 m2/1593 pies cuadrados de tienda en un nivel, utilizado como una cafetería, panadería y tienda de gastronomíaAño de construcción: 1930Año del restablecimiento: 2022Condiciones: excelenteLayout: Área pública: gran sala de servicio equipada con bar/gastronomía mostrador refrigerado, mesas interiores y acabados de alta calidad.Área de servicio y laboratorio: cocina profesional completa / laboratorio, tienda trasera para almacenamiento y vestuario de empleados.Los baños: baño compatible con el código para clientes y baño privado para personal.Exterior: Acceso: ventanas grandes / puertas que garantizan la luz natural durante todo el día y tráfico peatonal / eléctrico.Distancia a 51 km2 del centro de la ciudad.Distancia: 101 kilómetros de distancia desde la ciudad principal: Pisa: Servicios de calefacción: gas, electricidad y servicios móviles disponibles: red de aire libre y fibra óptica.La propiedad está ubicada a 61 kilómetros de la calle principal.Distance: Aéreas: Posa: acceso a una red telefónica privada: conexión a la red de cable eléctrica, gas y energía móvil: acceso directo a la ciudad: acceso al aeropuerto: acceso privado: acceso por vía pública: acceso gratuito La ubicación, por privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las mediciones citadas son aproximadas.Clasificación de eficiencia energética: G