Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento en venta ubicado en el distrito 19 de París (75019). El Apartamento se abre a una entrada que conduce a la sala de estar con un amplio salón, con grandes ventanas que se abren a un 5 m2 Balcón con una vista clara. Una cocina grande, independiente y funcional para comer con un amplio espacio de almacenamiento. La zona de dormir consta de dos dormitorios de 10 y 13 m2. Baño y baño separado. Además, el edificio se ha beneficiado de trabajos de aislamiento térmico externo (ETICS), que muestra una excelente clasificación de rendimiento energético de clase C para un confort óptimo y gastos reducidos y controlados. El Apartamento está situado cerca del Parc de la Villette y el Canal Ourcq, así como de la Cité des Sciences y el Parc des Buttes-Chaumont. Se puede acceder a varias escuelas (niñera, primaria y secundaria) a pocos minutos a pie. Las tiendas locales, panaderías e instalaciones deportivas (Mathis Piscina, gimnasios, centros de fitness) están a un radio de 500 m. El transporte cercano incluye la línea 7 del metro (estación de Crimea), la línea 5 del metro, y numerosas rutas de autobuses. Destaques de la propiedad: - Vista clara y sin obstáculos en el piso 17 - Espacio luminoso con acceso Balcón - Acceso cercano a transporte, tiendas y espacios verdes Información adicional: - Impuesto sobre la
here €/año - Tarifas trimestrales de mantenimiento: 1,324 € (ascensor, conserje, calefacción colectiva y agua caliente) - Costo anual de calefaccion: calefacciones colectivas - Condición: buen estado general - Propiedad sujeta a las normas de copropiedad - 180 Apartamento lotes 103: 534 / 100.000 - Renovación energética completa: aislamiento térmico externo (ETICS) con revestimiento terminado, lo que permite al edificio obtener una calificación excepcional "C" en la EPC. Consumo convencional (kWhEP/m2.año): 136 C) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. año): 21 C) Costo mínimo/máximo de energía: no se proporciona Año de referencia para los precios: 2022 Precio de venta: 549.000 €, IVA incluido (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stéphanie ANRIOT, Comercial agente (EI), registrada en el RSAC de París con el número 903 609 949, sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 euros, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.